Maison récente (2019) de 76 m² avec jardin et garage – Calme & Proximité Gare Clisson

Description :

Découvrez cette agréable maison individuelle récente (2019), au calme dans un joli hameau à seulement 5 km de la gare de Clisson. Classe Énergétique A grâce à son chauffage par pompe à chaleur.

Le rez-de-chaussée : un espace de vie fonctionnel et lumineux

• Une entrée dotée d'un grand placard aménagé (tringle et étagères, fermé par une porte).

• Une pièce de vie de 23 m² comprenant un salon-séjour avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée.

• Une salle de bain et un WC indépendant.

L'étage :

• 2 belles chambres, chacune équipée de grands placards aménagés et fermés par des portes.

• Un espace bureau d’environ 9m2.

Les extérieurs et annexes :

• Un bel espace extérieur total de 120 m², incluant un jardin privatif de plus de 37 m² avec sa terrasse

• Un garage fermé et une place de parking privative.

📋 Informations clés & Modalités

• Type de bien : Maison individuelle non meublée (76 m² habitables)

• Disponibilité : 8 septembre 2026

• Loyer : 890 € + 20 € de charges (comprenant l'entretien annuel de la pompe à chaleur)

• Performance énergétique : Classe A

Pour l'organisation des visites : Afin de vous recevoir dans les meilleures conditions, les visites seront planifiées après un premier contact par mail (constitution du foyer, situation professionnelle, ressources…) et l'étude préalable de votre dossier.

Critères requis : Situation en CDI et revenus mensuels nets équivalents à 3 fois le montant du loyer.

(Professionnels de l'immobilier, merci de vous abstenir).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. - 22/07/2026

Dépôt de garantie : 890 €