Location Maison à Cholet

3 pcs
2 ch
77㎡

710 €

35 rue du breloquet, 49300 Cholet

Location Maison à Cholet

3 pcs
2 ch
77㎡

710 €

Maison Cholet

35 rue du breloquet, 49300 Cholet

À LOUER : Maison T3 située dans le quartier calme de Vendée à Cholet, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Cette maison semi-détachée de 76 m² dispose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, idéales pour une petite famille ou un couple. Le bien comprend également une salle de bain fonctionnelle, garantissant tout le confort nécessaire au quotidien.

La maison est orientée sud-est, ce qui permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques, permettant ainsi une gestion optimale de la température selon vos besoins. De plus, un jardin attenant vous offre un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées.

Située à proximité de plusieurs commodités, cette maison est à moins de 500 mètres de l'École maternelle et élémentaire Saint-Exupéry, ce qui est idéal pour les familles avec enfants. Vous trouverez également plusieurs supermarchés à moins de 1 km, tels que Unimarket et Aldi, facilitant vos courses quotidiennes. Pour vos besoins en santé, la pharmacie Espace Marne est à proximité immédiate.

Les transports en commun sont facilement accessibles, vous permettant de vous déplacer aisément dans la ville et ses environs. De plus, la maison est proche de plusieurs stations de recharge pour véhicules électriques, ce qui est un atout considérable pour les conducteurs soucieux de l'environnement.

En résumé, cette maison T3 à Cholet combine confort, praticité et tranquillité, faisant d'elle un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent un cadre paisible tout en étant proche des commodités essentielles. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Loyer de 710,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 28.67 euros ) : 738,67 euros.

Les honoraires charge locataire sont de 842,27 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 232,01 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).

Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 594 et 2 156 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Réf. GES48080001-57 - 28/10/2026

Honoraires : 842 €

Dont honoraires état des lieux : 232 €

Dépôt de garantie : 710 €


DPE


Loyer

  • Loyer :
    710 €

    dont charges forfaitaires mensuelles

Caractéristiques du bien à louer

  • Disponibilité :
    18/12/2026
  • Surface habitable :
    77 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Exposition :
    SUD EST
  • Type cuisine :
    Cuisine non équipée
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique
  • Terrasse - Jardin
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Citya Immobilier Travot

( 159 avis )

45 Place Travot

49300 Cholet

SIREN: 303862197

Nos avis clients les plus récents

( 159 avis )

M + 6 : Suivi de gestion locative

Le suivi de la location est effectué en toute transparence et l'Agence informe ses clients des nouvelles réglemntations, etc. Jamais je n'avais eu autant d'informations et autant de visibilité en terme de suivi.

M + 6 : Suivi de gestion locative

Frais de plus en plus important: etablissement frais revenus fonciers 138 euros! frais archivage 4.80 euros! frais administratifs 4.20 euros! non compris dans les honoraires!

M + 6 : Suivi de gestion locative

Un seul bémol, lorsque quelqu'un de l'agence nous appelle et que nous ne pouvons pas répondre, lorsque nous voulons rappeler la personne, dans la plupart des cas, nous n'y arrivons pas.

Gestion locative - mise en location d'un bien

Agence Citya Immobilier Cholet : je leur ai confié 2 appartements en location. Résultat : vacance locative sur les deux bien, première fois que cela se produit. Dossiers mal suivis, tâches déléguées sans pilotage par la chargé de compte. Je ne recommande pas.
Source Opinion System

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