L'Étude Immobilière a le plaisir de vous présenter cette maison récente de plain-pied d'une superficie de 105,40 m2 habitables, située dans un cadre calme et verdoyant à Château-Thébaud; 2 km du bourg.

Agencée de manière très fonctionnelle, cette maison offre des volumes généreux et optimisés :

Espace de vie : Une très belle pièce principale de 50,46 m2 baignée de lumière, comprenant un agréable salon-séjour avec placard de rangement ainsi qu'une cuisine ouverte.

Espace nuit : Un dégagement de 4,48 m2 dessert :

3 chambres lumineuses d'environ 10 m2 chacune (9,91 m2, 9,18 m2 et 9,19 m2), toutes équipées de placards / penderies intégrés.

Une salle de bains de 6,79 m2 disposant également d'un placard de rangement.

Annexes & Dépendances :

Une buanderie / arrière-cuisine attenante de 6,33 m2 avec placard, idéale pour la partie buanderie et le stockage.

Un grand garage fermé de 25,56 m2, offrant un bel espace pour un véhicule ainsi que du rangement supplémentaire.

Un préau donnant sur la terrasse.

Extérieur : Un jardin privatif agréable à entretenir entourant la maison.

⚙️ INFORMATIONS ET CONDITIONS DE LOCATION

Loyer mensuel HC : 1 190 € / mois

Provisions sur charges : 0 € / mois (Aucune charge de copropriété. L'entretien courant du jardin et la vidange/entretien du système d'assainissement autonome restent à la charge directe du locataire).

Dépôt de garantie : 1 190 €

Honoraires d'agence (part locataire) : 1 000 € TTC (dossier, visites, rédaction du bail, état des lieux)

Date de disponibilité : 1er septembre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 1_1881C - 18/08/2026

Honoraires : 1 000 €