À LOUER

Nichée dans la charmante commune de Change, cette maison T5 indépendante se distingue par son élégance et son confort. Avec une superficie généreuse de 123 m², elle offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête d'espace et de tranquillité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme des poutres apparentes qui confèrent une atmosphère chaleureuse à l'ensemble des pièces. La maison se compose de deux chambres spacieuses à l'étage dont l'une est aussi vaste que le salon, et d'une au rez-de-chaussée permettant ainsi une flexibilité d'aménagement selon vos besoins. Le salon est lumineux et traversant. La cuisine est séparée et aménagée.

La maison dispose également d'une salle de bain et d'une salle de douche au rez-de-chaussée, garantissant un confort optimal pour tous les membres du foyer. Pour les moments de détente, une terrasse vous invite à profiter des journées ensoleillées, tandis qu'un jardin clos soigneusement entretenu vous offre un espace de verdure où il fait bon se ressourcer.

Le bien est équipé d'un système de chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs pour assurer une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. De plus, la maison dispose de 3 garages spacieux pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules, ainsi qu'une buanderie et une cour, complètent ce bien d'exception.

Idéalement située, cette maison se trouve à proximité de commodités essentielles telles que des supermarchés, des écoles, des pharmacies et des boulangeries, tout en bénéficiant d'un environnement calme et paisible. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre alliant confort moderne et charme traditionnel.

Loyer de 1 000,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 32.00 euros ) : 1 032,00 euros.

Les honoraires charge locataire sont de 1 365,41 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 372,72 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).

Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 600 et 2 200 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Réf. GES03110001-141 - 19/07/2026

Honoraires : 1 365 €

Dont honoraires état des lieux : 373 €

Dépôt de garantie : 1 000 €