Iad France - Sandrine Jullian vous propose : À LOUER LOCATION MEUBLEE A L'ANNEE Hameau les Censiés - A quelques minutes de Brignoles et de ses commodités MERCI DE LIRE L'ANNONCE ENTIEREMENT AVANT DE ME CONTACTER ! VILLA T5 sur 2 niveaux de 129 m², avec PISCINE, GARAGE entièrement meublée, sur un terrain partiellement clôturé Maison de 1995, comprenant en rez-de-jardin : - une entrée - un wc indépendant avec lave-main, - un séjour avec cheminée POLYFLAM, - un salon, - une cuisine équipée avec îlot central, - 2 chambres avec placard à portes coulissantes, - une salle de bain avec douche, baignoire et wc broyeur, - une buanderie, - une terrasse accessible du séjour, de la cuisine et des chambres, - 1 chambre accessible mais non utilisable (meubles entreposés) Au 1er étage : - une suite parentale avec salle de douche et wc. Le terrain arboré de 2.400 m² accueille une terrasse, plusieurs stationnements, un garage, une piscine et un pool-house avec cuisine d'été ! IL EST CLÔTURÉ AUX 3 / 4 Prestations : - Pompe à chaleur AIR / EAU, - Piscine COQUE 4X8 avec bâche à barres, - Fibre optique, - Cheminée Polyflam, - Eau de ville, - Tout à l'égout, - Portail électrique, - Double vitrage bois, - Volets en aluminium Toutes les photos sont disponibles sur mon site. Loyer hors charges : 1.400 € La provision pour charge mensuelle de 230 € comprenant : - Consommation d'eau froide, - Taxe d'ordures ménagères, - 2 passages / an d'un Pisciniste (Mise en route et hivernage) - 2 passages / an d'un Jardinier (taille) - Entretien de la pompe à chaleur. Dépôt de garantie : 2.800 € - Honoraires : 950 € TTC Visites sur dossier uniquement ! Justifier 3x le montant du loyer et des charges (demandé par la garantie loyers impayés) ou caution bancaire possible. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Jullian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 794046771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1630.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 230.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 2400 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 950 euros (soit 7€ / m²).Informations LOI ALUR : Charges : 230 € /mois. Honoraires locataire : 950 € TTC. Surface (arrondie) : 128 m². Maison meublée. (gedeon_6727_34181367)

Réf. 2154884 - 08/11/2026