Votre agence immobilière Casa Gestion vous propose en exclusivité à la location cette charmante maison contemporaine de 4 pièces, située à Bourguébus, dans un environnement agréable et résidentiel.

RUE DE L'EMERAUDE : Cette maison moderne et fonctionnelle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée donnant sur un agréable séjour lumineux avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour profiter pleinement de la pièce de vie. Vous trouverez également un WC indépendant avec lave-mains.

Le séjour donne accès à une terrasse ainsi qu'à un jardin, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. La maison dispose également d'un garage privatif.

À l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont une bénéficiant d'un balcon, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels électriques. La consommation d'eau froide est également individuelle. L'ensemble des charges et consommations liées au logement reste à la charge du locataire selon sa consommation.

Disponible immédiatement.

Voici le lien pour déposer votre dossier de candidature : ​ (dispo aussi sur le site CASA)

Loyer : 1200 euros CC

Dépôt de garantie : 1200 euros

Honoraires de location à la charge du locataire : 905,08 euros TTC dont 246,84 euros TTC de frais d'état des lieux d'entrée.

Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées B ( 52 Wh/m² annuels) et A de l'ordre de 3 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 640 euros et 920 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur les années 2021,2022,2023.

Maison non situé en zone tendue, loyer non encadré et non soumis au loyer de référence majoré.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf.G-328

Honoraires de 905,08 € TTC à la charge du locataire comprenant 246,84 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1200.00 €/mois. Dépôt de garantie 1 200 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640.00 et 920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf. G328-CASAIMMO14 - 10/09/2026

Honoraires : 905 €

Dont honoraires état des lieux : 247 €

Dépôt de garantie : 1 200 €