Située en centre-ville, cette maison offre un cadre de vie pratique à proximité immédiate des commerces et des services.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie avec coin cuisine ouvert ainsi qu'un séjour lumineux. Un préau/terrasse complète l'ensemble et donne accès à une cave ainsi qu'à un WC extérieur (complémentaire). Une cour commune permet également le stationnement d'un véhicule.

La maison bénéficie d'une porte d'entrée sur rue ainsi que de fenêtres en double vitrage phonique, apportant un meilleur confort thermique et acoustique.

Au premier étage, le palier dessert deux chambres dont les plafonds ont été isolés, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche, d'un lavabo et d'un WC.

Le deuxième étage se compose de greniers, dont l'un bénéficie d'une isolation complète du plancher.

Chauffage électrique.

Les atouts :

Emplacement en centre-ville ;

Porte d'entrée sur rue ;

Fenêtres en double vitrage phonique ;

Préau/terrasse et cave ;

Possibilité de stationnement dans la cour commune ;

Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez votre agence de Baugé-en-Anjou.

Caren Dequidt ? Agent Commercial EI

RSAC Angers n 537 389 694

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caren Dequidt (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Réf. v6128 - 30/06/2026

Honoraires : 548 €

Dont honoraires état des lieux : 164 €

Dépôt de garantie : 548 €