SAINT-BREVIN-LES-PINS T3 59 m2 RÉNOVATION RÉCENTE JARDINET STATIONNEMENT

Marie-Hélène CORCUFF Noovimo vous présente en exclusivité ce bien à la location pour Novembre 26

Situé 14 allée Benjamin à Saint-Brevin-les-Pins, au sein d’une monopropriété composée de trois logements, ce T3 d’environ 59 m2 habitables vient de bénéficier d’une rénovation récente.

Les travaux du logement ont été achevés à l’été 2026.

Le logement

Ce T3 , en Rez de chaussée, est proposé non meublé et comprend notamment :

une pièce de vie avec placard et sa cuisine aménagée et semi equipée ;

deux chambres dont une avec placard

un cellier

une salle d’eau avec WC ;

un jardinet privatif ;

une place de stationnement.

Les travaux d’aménagement extérieur sont en cours, avec notamment le ravalement de façade et la finalisation des différents espaces extérieurs pour faire les jardins à usage privatif.

Conditions financières

Loyer mensuel hors charges : 950 €

Provision sur charges : 40 € / mois, avec régularisation annuelle.

Loyer mensuel charges comprises : 990 €

Dépôt de garantie : 950 €, correspondant à un mois de loyer hors charges.

Garantie

Le dossier devra bénéficier :

soit d’un visa Visale valide correspondant aux conditions du logement ;

soit d’une caution / d’un garant répondant aux conditions requises.

Honoraires de location

Honoraires charge locataire : 773 € TTC, comprenant :

visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 595 € TTC ;

état des lieux d’entrée : 178 € TTC.

Les honoraires à la charge du locataire sont encadrés par la réglementation en vigueur.

Performance énergétique

CLASSE ÉNERGIE : D

L estimation annuelle des dépenses énergétiques est de 1090 à 1500 € / an selon indices 2021 à 2023 ; abonnements compris.

Pour toute information complémentaire ou pour étudier votre candidature et organiser une visite, je vous invite à me contacter.

Marie-Hélène CORCUFF Noovimo /

SAS NOOVIMO 29 rue Romain Rolland 44100 Nantes

Carte professionnelle no CPI 4401 2018 000 028 735, délivrée par la CCI Nantes-Saint-Nazaire.

RCS Nantes 793 556 051.

Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site officiel Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Réf. 24_MCF-0027018 - 08/10/2026

Honoraires : 773 €

Dont honoraires état des lieux : 178 €