Iad France - Michaël Pillet vous propose : Proche gare, profitez du caractère d'une maison de maître entièrement refaite. Ses pièces lumineuses, un emplacement privilégié et des prestations incluses vous permettrons de vous constituer un cadre de travail idéal. Possibilité de vous afficher pour une parfaite diffusion de votre enseigne. Bureaux de tailles variables de 10 à 16 m² environ situés au 2ème étage, qui vous est entièrement alloué. Possibilité de bureaux supplémentaires à l'étage supérieur. Accès au rdc à la salle de réunion, salle de détente, à la cuisine, aux sanitaires et salle de bain. Parking privatif avec cour fermée. Gare, bus gratuits de la ville, restaurants et commerce à 2min à pied. Loyer : 15600 € HT HC par an Charges : environ 2400€ par an HT par an comprenant chauffage, électricité, foncier, espaces verts, eau. Paiement au mois d'avance Dépôt de garantie : 1 mois honoraires à la charge du preneur : 3900€ HT soit 4680€ TTC Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michaël Pillet (ID 80579), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BOURGES sous le numéro 982066557 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. LOI ALUR : Charges : 200 € /mois. Honoraires locataire : 3 900 € TTC. Surface (arrondie) : 125 m². (gedeon_6727_31076439)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 1740931 - 22/05/2026