iad France - Jeremy Bossard vous propose : A louer avec iad France, Local professionnel 141 m² environ + cour

à Sully-sur-Loire – Centre-ville commerçant

En plein cOEur du quartier commerçant de Sully-sur-Loire, découvrez cet ancien local d’agence immobilière offrant une belle visibilité grâce à sa façade vitrée sur rue passante.

D’une surface totale d’environ 141 m² environ répartis sur trois niveaux, le bien propose :

-Rez-de-chaussée (env. 60 m² environ)

Grande surface commerciale avec vitrines

Cuisine (à rénover)

WC indépendant

Accès direct à une cour intérieure de 15 à 20 m² environ

Parfait pour activité de restauration, commerce de proximité, agence, showroom ou profession tertiaire

- 1er & 2e étages (env. 40 m² environ chacun)

Deux plateaux lumineux avec poutres apparentes

Possibilité d’aménagement en bureaux, salles de réunion, réserve ou logement de fonction

Cuisine et WC au premier étage (à rénover)

- Atouts supplémentaires

Chauffage gaz existant

Électricité globalement aux normes

Possibilité d’aménagement selon activité

Environnement commerçant attractif, à proximité immédiate du flux passant

Prévoir travaux de rénovation.

Pas d’accès PMR

Idéal pour commerce ou activité professionnelle souhaitant s’implanter au centre de Sully-sur-Loire.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jeremy Bossard (ID 44061), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ORLEANS sous le numéro 881166037

Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 1866124 - 28/04/2026

Honoraires : 800 €