iad France - Claire Delgado vous propose : BUREAUX NEUFS – 155 m² environ – PARC D’ACTIVITÉS DU PLATEAU DE SIGNES

Au cOEur d’un bassin économique dynamique entre Marseille et Toulon, ces bureaux bénéficient d’un emplacement stratégique au sein du Parc d’Activités du Plateau de Signes, à proximité immédiate des axes D402 et DN8.

Le site offre un environnement professionnel de qualité, reconnu à l’international grâce à la proximité du Circuit Paul Ricard et de l’aéroport international du Castellet. De nombreuses entreprises de renom y sont implantées telles que Coca-Cola, Ipsen Pharma, Oreca, American Vintage ou encore Gelvar (2228 emplois).

Descriptif du bien :

Situé en R+1, ce local de 155 m² environ, livré en 2025, est entièrement neuf et prêt à l’emploi :

Sol en parquet PVC

Cloisons vitrées amovibles comprenant :

2 bureaux fermés (18 m² environ et 16 m² environ)

1 open space d’environ 78 m² environ

Espace cuisine

2 WC

Climatisation installée

Baie de brassage en place

Normes PMR

Ascenseur

Fibre optique

Stationnement :

3 places de parking privatives

Places visiteurs à disposition

Conditions locatives :

Loyer annuel : 20 400 € HT HC

Charges : 923 € / trimestre

Dépôt de garantie : 3 400 €

Type de bail : commercial (3/6/9) ou professionnel selon activité

Honoraires : 2550€ HT à la charge du preneur

Idéal pour :

Société de formation

Bureau d’étude

Profession libérale

Les + du bien :

Bureaux neufs, immédiatement exploitables

Aucun travaux à prévoir

Environnement professionnel structuré et qualitatif

Accessibilité optimale (PMR, ascenseur)

Zone dynamique et attractive

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Claire Delgado (ID 90791), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AIX EN PROVENCE sous le numéro 100196062

Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 1997716 - 27/04/2026

Honoraires : 3 060 €