Cabinet Lumineux dans une copropriété paramédicale et Bien-Etre ? Rezé (Blordière)
Idéal Professionnels du Bien-Etre mais pas obligatoire
(Naturopathe, Diététicienne, Esthéticienne, Hypnothérapeute, Etiopathe...) au 2e étage sans ascenseur
Vous recherchez un espace clé en main, dynamique et idéalement situé pour développer votre activité ? Venez rejoindre notre équipe ! Un cabinet se libère au sein d'un local professionnel chaleureux et entièrement équipé, où consulte déjà une ostéopathe installée.
Emplacement Privilégié et Accessibilité
Adresse : Rue Félicien Thomazeau, Quartier de la Blordière, Rezé.
Transports : Au pied de la ligne de bus 97, à seulement 5 minutes de l'arrêt 8 Mai 1945 (Tram 3).
Commodités : Parking disponible pour vous et votre patientèle.
Descriptif du Cabinet Disponible (Ancien cabinet d'endermologie)
Situé au rez-de-chaussée, 3 kinésithérapeutes, cet espace privatif est parfaitement agencé et prêt à l'emploi :
Un bureau pour vos consultations.
Un espace de déshabillage dédié.
Les Parties Communes et Atouts du Local
Confort : Local entièrement climatisé (idéal pour l'été) et chauffage au gaz performant.
Accueil : Une salle d'attente partagée, soignée et apaisante pour vos clients.
Praticité : Une cuisine équipée (parfaite pour la pause déjeuner) et une salle de bain avec WC.
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
1007 €
et
1007 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2022, 2023, 2024 (abonnement compris).
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sur les aides à la rénovation énergétique
Loyer
Loyer
:
842 €
dont charges prévisionnelles avec régularisation annuelle
Dont charges
:
142 €
Caractéristiques du bien à louer
Surface habitable
:
30 m²
Salle de bain
:
1
Étage
:
2ème étage sur 2
Type stationnement
:
Parking
À proximité des commerces
Trouvez le bon bien immobilier à Rezé
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Le cabinet MOISON vous propose un local commercial au rez-de-chaussée d'environ 50 m² à louer immédiatement dans le centre de REZE.
Il comprend :
Une cuisine, 2 pièces
Paiement par trimestre civil d'avance et par prélèvement.
Garantie bancaire à première demande représentant un an de loyer HT + charges HT + taxe foncière HT et valable pendant toute la durée du contrat.
Bail commercial d'une durée supérieure à 9 ans
LOYER ANNUEL : 4 800.00 €
CHARGES ANNUELLES : 233,35 €
Foncier à la charge du preneur : 400 €
Honoraires :
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Rédaction […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
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Bureaux et commerces
Rezé 44
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A LOUER - au mois ou 1 jour par semaine
Salle de consultation avec point d'eau privé dans le Pôle Santé Boréal, idéalement situé sur la rue passante Aristide Briand à Rezé.
Espace d'accueil et d'attente, ascenseur et accès PMR, wc, climatisation, wifi, visiophone, plaque sur rue très passante, places de parking gratuites sur toute la rue Aristide Briand.
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Ascenseur
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Bureaux et commerces
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Ce bien est parfaitement adapté à des sociétés de services établies, des banques, des compagnies d'assurance ou des agences franchisées recherchant un cadre professionnel de qualité, bien situé et facilement accessible.
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