Votre agence Laforêt vous propose à proximité de ROUEN, au sein de la ZAC DE LA SABLONNIERE, une cellule de 105 m2 avec 3 places de parking attitrés sur une zone proposant des bâtiments multi-activités.
Caractéristiques :
- Bloc sanitaire présent (WC et évier).
- Mur séparatif des cellules en panneaux sandwich et bardage en double peau.
- Dallage béton armé finition surfacée avec incorporation d'un quartz anti-poussière, charge au sol 1 500 Kg/m2.
- Charpente métallique et couverture en bac acier support d'étanchéité nervurés avec isolation rigide en panneaux de laine de roche.
- Une porte sectionnelle de 3 x 3,5 m, une porte vitrée et une fenêtre en alu double vitrage.
- Un portail électrique sécurité avec horaire d'ouverture.
- Eclairage des communs au LED.
Les activités automobiles ne sont pas autorisées par la copropriété.
Loyer annuelles HT/HC : 7 875 euros.
Charges annuelles : 525 euros (entretien parking, espaces verts, toiture, éclairage LED commun, portail électrique et eau de la cellule). Le compteur électrique est individuel.
Dépôt de garantie : 1 312.50 euros (2 mois de loyer HT).
Honoraires à la charge du preneur : 20% HT du loyer annuel HT soit 1 890 euros TTC et 780 euros TTC pour la rédaction d'acte.
Pour tout renseignement, contactez votre agence Laforêt !
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Une cellule de 193m2 à Louer composée de deux surfaces :
- 135m2 de plain-pied pour une activité de stockage ou d'atelier ;
- 58m2 en mezzanine pouvant être aménagé en bureaux et donnant accès à une terrasse ;
Cette cellule comprend les prestations suivantes :
- Une isolation conforme à la norme RE 2020 sur la mezzanine ;
- Une porte sectionnelle électrique de 3 x 3,5 m, une porte d'entrée tiercée en alu double vitrage avec rupture de pont thermique et anti-effraction pour le rez-de-chaussée ;
- Une hauteur libre de 8m minimum sous poutre et de 4m sous la mezzanine […] Voir l’annonce immobilière >>
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Votre agence Laforêt d'Elbeuf vous propose de local d'activité neuf (1er occupant) de 300 m2 comprenant :
- au RDC un bureau de 47 m2 avec un sanitaire de 8m2 (WC, lavabo, urinoir)
- un entrepôt accessible du bureau et de l'extérieur par une porte sectionnelle 3,5m x 3,5m, mur extérieurs double bardage, couverture bac acier isolé, hauteur utile 6m
- à l'étage un bureau de 56 m2
Les bureaux sont chauffés et climatisés par une pompe à chaleur réversible, double vitrage partout.
Une place de parking est équipé d'un fourreau en attente pour borne électrique.
Le local se situe dans un […] Voir l’annonce immobilière >>
300㎡
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Votre agence Laforêt ELBEUF vous propose, à proximité de ROUEN, au sein de la ZAC DE LA SABLONNIERE, une zone proposant des bâtiments multi activités.
Une cellule de 440m2 à louer composée de deux surfaces :
- 3622 de plain-pied pour une activité de stockage ou d'atelier ;
- 78m2 en mezzanine pouvant être aménagé en bureaux et donnant accès à une terrasse ;
Cette cellule comprend les prestations suivantes :
- Une isolation conforme à la norme RE 2020 sur la mezzanine ;
- Une porte sectionnelle électrique de 3 x 3,5 m, une porte d'entrée tiercée en alu double vitrage avec rupture de pont thermique et anti-effraction pour le rez-de-chaussée ;
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- 166m2 de plain-pied pour une activité de stockage ou d'atelier ;
- 76m2 en mezzanine pouvant être aménagé en bureaux et donnant accès à une terrasse ;
Cette cellule comprend les prestations suivantes :
- Une isolation conforme à la norme RE 2020 sur la mezzanine ;
- Une porte sectionnelle électrique de 3 x 3,5 m, une porte d'entrée tiercée en alu double vitrage avec rupture de pont thermique et anti-effraction pour le rez-de-chaussée ;
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