iad France - Alicia Lopez vous propose : Local 127 m² environ Gradignan

A Gradignan au sein de la Zone d'Activité BERSOL,

à 2Km de l'A63,

à 4Km de l'A630

Local permettant de gérer l’ensemble de votre activité professionnelle :

Conception - petite production et SAV - Entreposage matériaux et matériels - stockage – archivage.

Cellules en R + 1 à partir de 127 m2 environ equipées d'un WC à l'étage et d'un espace kitchenette.

Site clôturé et vidéo-surveillé – accessible H24

Portes sectionnelles électrique 3,00 * 3,50 Ht

Surcharges 1 t / M2 au RDC Hauteur 3,80 m au RDC et 3,16 m à l’étage

Compteur triphasé

2 places de stationnement extérieur associées au local

Local non adapté à l’activité automobile et à la réception du public.

Surface : 127 m² environ Loyer : 1376 € / mois

Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alicia Lopez (ID 26603), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BORDEAUX sous le numéro 833 499 262

Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 1840514 - 22/04/2026

Honoraires : 2 477 €