iad France - Pierre Lannefranque vous propose : LOCAL DE STOCKAGE / ACTIVITÉ – 65 m ² – Gimont (quartier Cahuzac)

À LOUER : LOCAL FERMÉ AVEC GRANDE HAUTEUR DE STOCKAGE

Situé dans le quartier de Cahuzac à Gimont, ce LOCAL PROFESSIONNEL DE 65 M² environ est idéal pour une activité ARTISANALE LÉGÈRE OU DE STOCKAGE.

L’espace est FERMÉ, SÉCURISÉ, et partagé avec d’autres professionnels dans un environnement dynamique (bureaux, salle de yoga, coworking…).

ACCÈS AU LOCAL PAR UNE PORTE STANDARD DE 80 CM DE LARGE – sans quai de chargement – adapté à un usage avec matériel ou cartons manipulables manuellement.

Le local offre :

•65 M² environ AU SOL

•PLUS DE 4 MÈTRES DE HAUTEUR SOUS PLAFOND, idéal pour le STOCKAGE EN VOLUME

•quelques étagères déjà installées – possibilité d’aménagement supplémentaire

Les CHARGES LOCATIVES comprennent :

•électricité

•internet

•entretien des parties communes

LOYER MENSUEL : 300 € (hors charges)

DÉPÔT DE GARANTIE : 1 mois de loyer

HONORAIRES : 300 € HT à la charge du locataire / 300 € HT à la charge du propriétaire

TVA : pas de TVA applicable

BAIL : PROFESSIONNEL OU COMMERCIAL, SELON L’ACTIVITÉ

DISPONIBILITÉ : immédiate

STATIONNEMENT : facile à proximité

- local fermé et sécurisé

- grande hauteur de stockage

- possibilité d’affichage extérieur

- accès uniquement par porte standard

- pas d’accès PMR

POSSIBILITÉ DE LOUER UN OU PLUSIEURS BUREAUX SUPPLÉMENTAIRES DANS LE MÊME ESPACE PARTAGÉ

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Lannefranque (ID 79748), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AUCH sous le numéro 524181658

Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 1809792 - 24/04/2026

Honoraires : 660 €