/! OFFRE EXCEPTIONNELLE /!

/! frais d'agence offerts+ 2 mois de loyers offerts si le contrat de location est signé avant le31/07 /!

Votre agence Laforêt vous propose à proximité de DIEPPE (76200), dans la zone industrielle de Eurochanel, à deux pas de l'hyppodrome, une cellule de 159 m2 avec 3 places de parking attitrés sur une zone proposant des bâtiments multi-activités.

Caractéristiques :

- Bloc sanitaire présent (WC et lavabo).

- Mur séparatif des cellules en panneaux sandwich et bardage en double peau.

- Dallage béton armé finition surfacée avec incorporation d'un quartz anti-poussière, charge au sol 1 500 Kg/m2.

- Charpente métallique et couverture en bac acier support d'étanchéité nervurés avec isolation rigide en panneaux de laine de roche.

- Une porte sectionnelle de 3 x 3,5 m, une porte vitrée et une fenêtre en alu double vitrage.

- Un portail électrique sécurité avec horaire d'ouverture.

- Eclairage des communs au LED.

Les activités automobiles ne sont pas autorisées par la copropriété.

Charges mensuelles : 55,21euros HT (entretien parking, espaces verts, toiture, éclairage LED commun, portail électrique et eau de la cellule). Le compteur électrique est individuel.

Dépôt de garantie : 1722.50 euros HT (2 mois de loyer HT).

Honoraires à la charge du preneur : 25% HT du loyer annuel HT soit 2153.12 euros

Pour tout renseignement, contactez votre agence Laforêt !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 26634 - 05/07/2026

Dépôt de garantie : 1 723 €