À LOUER – Local d’activités + bureaux – 341 m²

Carquefou (44) – Secteur Route de Paris

👉 0 € de frais de commercialisation !

Ce local combine bureaux confortables et dépôt fonctionnel, idéal pour une PME ou une entreprise en croissance.

🏢 Bureaux – 155 m² (R+1) :

• Hall d’accueil

• Bureaux cloisonnés + open space modulable

• Salle de pause avec kitchenette

• Sanitaire PMR

• Chauffage par pompe à chaleur = confort + économies

📦 Dépôt – 186 m² :

• Isolation double peau

• 2 portails sectionnels électriques (3,5 x 4 m)

• Sanitaire PMR

🚗 Extérieur :

• Site entièrement clôturé + portail électrique

• Éclairage extérieur

• Parkings […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez vous installer dans ces bureaux idéalement situés.

Dans une zone d'activité dynamique, à moins de 10 km du centre de Nantes, cet espace de 30 m2 meublé vous permettera un travail efficace.

Disponible de suite

Loyer 500 € HT

Dépôt de garantie 1500€

Honoraires charge locataire […] Voir l’annonce immobilière >>

A saisir au coeur du bourg, place de la poste !

Bureaux d'une surface de 93.88eurosm2 comprenant 3 espaces fermés, un open space avec un coin cuisine.

Au 2ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur.

Loyer 900.00euros HT - Charges : 100.00euros HT (Parties communes) - honoraires à la charge du preneur […] Voir l’annonce immobilière >>

Local Commercial à louer - 1 500 €

Nous vous proposons à la location un local commercial d'une sufrace d'environ 44m² actuellement exploité en salon de coiffure, idéal pour une activité similaire ou toute autre activité de services.

Le local se compose :

d’une belle pièce principale avec un espace pour la salle d'attente, 6 poste de coiffage puis 3 bacs à shampoing,

d’une pièce annexe qui est la réserve avec branchement pour machine à laver et WC,

ainsi que d’une terrasse à l’arrière, mise à disposition des locataires.

Ce bien fonctionnel et bien agencé offre un cadre agréable pour développer votre activité professionnelle.

Conditions financières :

Loyer mensuel : 1 430 € HC

Provisions sur charges : 70 € / mois

Honoraires : 10 % HT du loyer annuel hors charges soit 1716euros TTC

Disponibilité : fin mai 2026

Provision mensuelle sur charges récupérables : 70.00€ comprenant l'électricité des parties communes et la Taxe foncière .

Dépôt […] Voir l’annonce immobilière >>

Route de Paris, à CARQUEFOU, en second rideau, des LOCAUX d'ACTIVITES d'environ 290m2 comprenant :

Un grand bureau d'accueil (25m2), avec vitrine, vestiaires avec douche (10m2), un entrepôt de 230m2 avec porte sectionnelle automatique de 4m X 4.50m et un local de stockage de 24.32 m2 à l'arrière. 5 places de stationnement

Disponible immédiatement

Conditions de location:

Bail commercial 3.6.9

Loyer mensuel : 1 250€ HT et HC , soumis à TVA

Prov/TOM & TF mensuelle : 142.00 €

Loyer payable mensuellement d'avance

Indexation annuelle du loyer selon l'ILC (Indice des Loyers Commerciaux) publié par l'INSEE

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT

Honoraires de commercialisation […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce Local d'activité à Carquefou !

Situé au coeur de la route de PARIS (44470), ce local commercial vous offre une surface généreuse pour développer votre activité avec un atelier de 143m2, équipé d'une porte sectionnelle de 4M X 3M et agrémenté d'une salle de réunion et d'un espace de stockage extérieur. Une seconde partie bureau, avec climatisation réversible neuve, est composé d'un espace de bureau sur parquet avec vitrine, d'un espace de détente avec douche et sanitaire privatif.

En extérieur vous retrouverez, 5 places de parking privatif et un jardin d'environ 60m2

Libre d'occupation, il est proche de restaurants, parcs, d'une crèche, six écoles et un collège.

Les transports sont faciles d'accès : bus à 5 min à pied et tramway ligne 1 à 5 min en voiture.

Ne manquez pas cette chance unique.

N'attendez plus !!! Contacter VVMIMMO inscrit au RCS de NANTES SIREN 947821260.

Honoraires de 5 100 € à la charge du locataire. Provision sur charges 142,67 €/mois, régularisation annuelle. […] Voir l’annonce immobilière >>

NESTENN Carquefou vous propose à la location un local commercial de 35 m2 situé à Carquefou.

Idéalement situé au coeur de l'environnement dynamique et pratique pour votre activité commerciale du centre de Carquefou.

Ne manquez pas cette opportunité de développer votre commerce dans un secteur […] Voir l’annonce immobilière >>

Carquefou - 5 Ampère - Dans un ensemble récent, venez visitez ce local commercial au nombre de 2 cellules en enfilade, wc commun, une place de parking privé, forfait de charge de 73 euros en plus pour l'electricité. Disponible immédiatement

La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>