2 266 €

Location Bureaux et commerces à Avranches

216㎡
10 place du marché, 50300 Avranches
Intéressé.e par l'annonce ?

2 266 €

Location Bureaux et commerces à Avranches

216㎡
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Bureaux et commerces Avranches

10 place du marché, 50300 Avranches

En centre ville, un local commercial de 216 m2 environ, comprenant :

-au rez-de-chaussée : entrée partagée, espace d'accueil, cinq bureaux, une cuisine, dégagement et WC,

-au premier étage : escalier privatif, dégagement, une salle de réunion, une pièce d'archives. Chauffage et chauffe-eau électriques. Eau et électricité individuelles. Libre le 1er Décembre 2026. Loyer : 2266 Euros Hors Taxes par mois charges comprises dont 26 Euros de provision pour charges - régularisation annuelle. Soumis à TVA 20 % : 453,20 Euros. Dépôt de garantie : 2240 Euros. Honoraires agence à la charge du locataire : 4300 Euros Toutes Taxes Comprises. Taxes foncières remboursables par le locataire. Classe énergie : Vierge.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Copropriété de 9 lots.

Charges annuelles : 132 euros.

Réf. L7813 - 11/11/2026

Honoraires : 4 300 €

Dépôt de garantie : 2 240 €

L’essentiel

  • En centre-ville : Une adresse située au cœur d’Avranches.
  • 216 m² de surface : Un volume adapté à une activité professionnelle.
  • Cinq bureaux et un accueil : Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine et des WC.
  • Des espaces complémentaires à l’étage : Une salle de réunion et une pièce d’archives sont accessibles par un escalier privatif.
  • Compteurs individuels : L’eau et l’électricité sont individuelles.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE

NC
kWh/m² .an
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Loyer

  • Loyer :
    2 266 €

    dont charges prévisionnelles avec régularisation annuelle

  • Dont charges :
    26 €

Caractéristiques du bien à louer

  • Disponibilité :
    01/12/2026
  • Surface habitable :
    216 m²
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    132 €
  • Copropriété :
    9 lots

Bureaux et commerces Avranches

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Heudes - Lainé Immobilier

( 302 avis )

3 RUE DU GENERAL DE GAULLE

50300 Avranches

SIREN: 353937782

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( 302 avis )

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Réponse : Alexandra Noury vous remercie chaleureusement pour votre confiance. Ce fut un réel plaisir de vous accompagner dans votre projet et de vous avoir apporté satisfaction tout au long de cette belle étape. Au plaisir d’avoir de vos nouvelles et de vous retrouver pour un prochain projet !
Source Opinion System

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