Iad France - Nicolas Arnaud vous propose : Idéalement situé 79 Avenue de la Grande Bégude, cet appartement Type 2 entièrement meublé, dont cuisine ultra équipée, avec emplacement de parking privatif est idéal pour personne seule ou couple. En second et dernier étage, il comprend une pièce de vie de 18 mètres carrés environ, cuisine séparée ultra équipée dont lave vaisselle, chambre avec dressing et salle d'eau avec WC et machine à laver. Contactez moi rapidement pour cette belle opportunité ! NB : depuis les dernières photos les radiateurs ont changé par radians modernes et programmables. Le cumulus est neuf et extra plat, le tout pour préserver vote facture d'électricité. En sus des honoraires de location, une prestation d’état des lieux d'entrée sera réalisée et facturée au locataire à hauteur de 3€TTC / m². Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Arnaud EI (ID 37414), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 831452222, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Charges locatives : 3 euros / mois. Dépôt de garantie : 1360 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 462 euros (soit 12.83 euros / m²). Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 1. Quote part annuelle(moyenne) : 36 euros. Charges : 3 € /mois. Honoraires locataire : 462 € TTC. Surface (arrondie) : 36 m². Appartement meublé. (gedeon_6727_33579508)

Réf. 2071001 - 18/07/2026