Iad France - Julie Garnier vous propose : Libre dès le 6 novembre, appartement à louer à Velaux dans une résidence calme et récente datant de 2011. D'une surface d'environ 59 m² environ, l'appartement s'ouvre sur un séjour avec un coin cuisine aménagé et équipé au fond. L'espace de vie ouvre sur une terrasse avec un petit jardin arboré, cachant tout vis-à-vis avec l'extérieur de la copropriété. Climatisation réversible dans l'espace de vie. Côté nuit : 2 chambres, dont une avec penderie intégrée, 1 salle de bain avec chauffe serviette, cumulus adaptatif, wc séparé et dégagement pouvant servir de dressing ou petit cellier. Situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment de 1 étage, l'appartement est loué avec un box en sous-sol dans la copropriété. Travaux d'entretien à la charge des locataires : - Taille de la haie mitoyenne avec le voisin du jardin - Nettoyer le filtre de reprise d'air sur l'unité intérieure de la pompe à chaleur - Remplacer les filtres à charbon de la hotte L'appartement est en très bon état. À visiter rapidement ! En sus des honoraires de location, une prestation d’état des lieux d'entrée sera réalisée et facturée au locataire à hauteur de 3.03 euros TTC / m2. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julie Garnier EI (ID 90190), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 853977197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 92 euros / mois. Dépôt de garantie : 982 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 1522 euros (soit 26.24 euros / m²). Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 1. Quote part annuelle(moyenne) : 12 euros. Charges : 92 € /mois. Honoraires locataire : 1 522 € TTC. Surface (arrondie) : 58 m². (gedeon_6727_34119306)

Réf. 2143916 - 27/10/2026