Location appartement 3 pièces à Val-de-Reuil 770 €

iad France - Sébastien Leblanc vous propose: Appartement 3 pièces duplex refait à neuf avec terrasse et parking couvert– Résidence sécurisée – Val-de-Reuil<br><br>Situé à Val-de-Reuil, au sein d’une résidence calme et sécurisée, cet appartement 3 pièces en duplex entièrement refait à neuf offre des prestations modernes et un cadre de vie agréable.<br><br>Au 2ᵉ étage, il se compose au premier niveau d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine aménagée et équipée (four, plaque induction, hotte), de WC indépendants et de rangements. Une terrasse complète cet espace de vie.<br><br>À l’étage, l’espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains, ainsi qu’une mezzanine pouvant faire office de bureau ou d’espace détente.<br><br>Un emplacement de parking couvert situé en rez-de-chaussée vient compléter ce bien.<br><br>Conditions de location :<br>Loyer mensuel : 770 € charges comprises<br>Dont 80 € de provision sur charges (incluant l’eau froide)<br>Loyer hors charges : 690 €<br>Dépôt de garantie : 690 €. <br>Honoraires TTC à la charge du locataire: 534 €<br>État des lieux d’entrée réalisé et facturé au locataire : 3 € TTC/m²<br><br>Proche des commodités, des axes routiers et des transports, ce bien conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou un actif.<br><br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Leblanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 844 058 453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 770.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 80.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 690 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 534 euros (soit 8€/m²).

Réf. 1999152 - 28/04/2026