**À LOUER : Appartement T3 à Trouville-sur-Mer**

Découvrez cet agréable appartement de type T3 situé au cœur de Trouville-sur-Mer, dans un environnement calme et convivial. Avec une superficie de 34 m², cet appartement est idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche d'un cadre de vie agréable.

L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos nuits paisibles. Le salon lumineux offre un espace de vie convivial, tandis que la cuisine aménagée vous permettra de préparer vos repas avec aisance. Vous apprécierez également la présence d'un balcon, idéal pour profiter des journées ensoleillées et des douces soirées.

Le chauffage est individuel, fonctionnant par convecteurs électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, l'appartement est entièrement meublé, vous permettant de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'ameublement.

Situé au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une belle vue et d'une tranquillité appréciable.

N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort, praticité et emplacement privilégié. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 730,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 754,00 euros.

Les honoraires charge locataire sont de 374,55 euros ( soit 10,81 euros/m² ) dont 104,99 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).

Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 731 et 989 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Réf. GES55550013-38 - 06/08/2026

Honoraires : 375 €

Dont honoraires état des lieux : 105 €

Dépôt de garantie : 1 340 €