T2 neuf 49 m² avec balcon et parking sécurisé - Trignac Centre

Disponible mi-novembre

Au cœur de Trignac, dans une résidence neuve, sécurisée et équipée d'un ascenseur, découvrez ce bel appartement T2 de 49 m² offrant un cadre de vie confortable et moderne.

Situé au 2ᵉ étage, l'appartement se compose d'une entrée avec rangement, d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée (plaque de cuisson, hotte, four, micro-ondes et lave-vaisselle), d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau moderne ainsi que d'un cellier permettant à la fois le rangement et l'installation d'un lave-linge et d'un sèche-linge.

La pièce de vie s'ouvre sur un balcon de 6,5 m² exposé ouest, idéal pour profiter des belles fins de journée.

Vous bénéficierez également d'une place de stationnement privative au sein de la résidence sécurisée ainsi que d'un local vélos sécurisé. Une seconde place de stationnement peut être proposée en option.

L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié en centre-ville, à seulement 5 minutes à pied des commerces et services de proximité, avec un accès rapide à la RN171. Conforme aux normes RT 2020, il offre de très bonnes performances énergétiques et un excellent confort de vie.

Conditions de location

Loyer hors charges : 650 € / mois

Charges : 90 € / mois

Loyer charges comprises : 740 € / mois

Dépôt de garantie : 650 €

Disponible à partir de mi-novembre

Location soumise au dispositif Pinel. Les revenus des locataires devront respecter les plafonds de ressources en vigueur et le logement devra être occupé à titre de résidence principale.

Pour toute demande d'information ou de visite, merci de préciser la composition du foyer, votre situation professionnelle ainsi que vos revenus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. - 17/10/2026

Dépôt de garantie : 650 €