A LOUER - THOUARE SUR LOIRE - Appart'Seniors - APPART'SENIORS - RÉSIDENCE SERVICES SENIORS

A LOUER - En plein centre ville de Thouaré-sur-Loire, à proximité des commerces et services, très bien desservi par les transports en commun, à 7 mn en TER du centre de la Métropole Nantaise.

Dans une résidence neuve et sécurisée, au troisième étage, un appartement T2 de 46.70m², comprenant, un séjour

avec cuisine et placard, un cellier, 1 chambre, une salle d'eau avec WC.

Balcon de 7.10m² - Une place de parking

Exposition Nord/Ouest - Chauf indiv GAZ

Confort, autonomie et un lieu propice pour les moments d'échanges et de convivialité.

Un concept accessible à tous!

Profitez des 3 services spécifiques seniors avec :

-une animatrice sur place 5 jours par semaine, proposant des animations quotidiennes dans le club house

-un service de conciergerie en 24h/7j qui permet la mise en relation avec des prestataires et des services à la carte (aide à domicile, portage de repas...)

-et un crédit de 4 heures de petits bricolages au sein du logement (pose de tringle à rideaux, changement d'ampoules...).

Loyer Hors Charges : 591.97€

Charges Classiques + Seniors : 204.00€ (eau froide, entretien des parties communes, animations, conciergerie)

Dépôt de garantie : 591.97€

Honoraires : 591.97€

Plafond revenus - Logement PINEL

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Loyer de 795,97 euros par mois charges comprises dont 204,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

Les honoraires charge locataire sont de 591,97 euros ( soit 12,81 euros/m² ) dont 139,99 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 et 540 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. GES32590028-724 - 10/10/2026

Honoraires : 592 €

Dont honoraires état des lieux : 140 €

Dépôt de garantie : 592 €