iad France - Laurence Quost vous propose: SAUTRON - RUE DE BRETAGNE - CONSTRUCTION 2023 - DERNIER ÉTAGE - T3 - TERRASSE - ASCENSEUR - DOUBLE PARKING
En exclusivité, venez découvrir cet appartement T3 LOUÉ en NON MEUBLÉ de 80,09m² au 2ème et dernier étage avec ascenseur. Il se compose d’une entrée avec placards, d’une pièce de vie de 34,5m² avec une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres (dont une chambre avec placards), d’une salle de douche, de WC séparés avec lave-mains.
Une terrasse de 16,7m² exposée sud et est, et deux places de parking en sous-sol complètent ce bien.
Les charges comprennent l’entretien des parties communes. L’eau froide, le chauffage et l’eau chaude sont individuels (chaudière au gaz).
Un dossier complet vous sera demandé avant de visiter.
N'hésitez pas à me contacter, je suis disponible 7jours/7 pour répondre à vos questions !
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 63 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Quost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 900925264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1150.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 50.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1100 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 720 euros (soit 8€/m²).
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
491 €
et
665 €
/an
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