Location Appartement 2 pièces à Sainte-Luce-sur-Loire

2 pcs
1 ch
44㎡

623 €

Location Appartement 2 pièces à Sainte-Luce-sur-Loire

2 pcs
1 ch
44㎡

623 €

Appartement 2 pièces Sainte-Luce-sur-Loire

SAINTE-LUCE-SUR-LOIRE, rue du Pavillon. À louer au Cabinet Guémené, un appartement T2 récent de 2022 d'une surface de 44,33m² situé au 3ème étage avec ascenseur. Il comprend une pièce de vie donnant sur un balcon exposé sud-ouest, un coin cuisine aménagé et équipé (plaque de cuisson vitrocéramique, hotte et four), un dégagement avec placard, une chambre de 11m² et une salle d'eau avec WC.

Annexe : une place de stationnement en sous-sol.

Les charges comprennent l'eau froide, l'entretien des parties communes, l'entretien annuel de la chaudière et la taxe d'ordures ménagères.

Chauffage et production d'eau chaude individuels gaz. .

CONDITIONS DE RESSOURCES : bien soumis au plafond de ressources LOI PINEL + Garantie Loyers Impayés (CDI avec revenus équivalents à trois fois le loyer ou étudiants avec garants)

Libre le 24 août 2026.

Honoraires de 572 € TTC à la charge du locataire comprenant 132 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 583 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 583 €. Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 445.00 €. Date de réalisation du DPE : 28-06-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf. MT3808-CABINETGUEMENE - 29/07/2026

Honoraires : 572 €

Dont honoraires état des lieux : 132 €

Dépôt de garantie : 583 €


DPE


Loyer

  • Loyer :
    623 €

    dont charges prévisionnelles avec régularisation annuelle

  • Dont charges :
    40 €

Caractéristiques du bien à louer

  • Disponibilité :
    24/08/2026
  • Surface habitable :
    44 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    3ème étage sur 4
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    SUD OUEST
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Gaz
  • Ascenseur - Balcon - Dressing / Placard
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Cabinet Guéméné NANTES

1 rue des Salorges

44000 Nantes

SIREN: 494800220

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