iad France - Frédéric Klotz vous propose: Appartement lumineux de 3 pièces en rez-de-chaussée, au coeur de Saint-Seurin-sur-l'Isle, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

- Composition (51 m²) :

* Salon séjour lumineux de 24,57 m²

* 2 chambres (9,82 m² et 9,18 m²) sur jardin

* Salle d'eau

* WC séparé

- Plus produits :

* Rez-de-chaussée – accès facile

* Jardinet verdoyant côté rue calme

* Fibre optique

* Tout-à-l'égout

* Bon état général

Logement disponible le 15 juin 2026.

Conditions de location demandées par le bailleur :

- CDI hors période d'essai ou retraité

- Revenus nets ≈ 3 fois le montant du loyer

- Garantie Visale appréciée selon le niveau de revenus

- Un montant d'APL conséquent peut également être pris en compte

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Klotz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 793827007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 680.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 20.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 660 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 412 euros (soit 8€/m²).

Réf. 2023899 - 17/05/2026

Honoraires : 412 €