Loeva, appartement récent de type 3 avec terrasses et parking - Saint Sébastien sur Loire - Situé dans le quartier de la Martellière, entre Nantes et Saint Sébastien sur Loire, à proximité immédiate du Busway (10 minutes à pied), des commerces de quartier et des supermarchés. Au calme d'un quartier résidentiel, cet appartement récent de type 3, d'une surface de 67,04m², comprend une entrée avec placard, un séjour comprenant un coin cuisine aménagée (placards, hotte, plaques de cuisson) et donnant sur la terrasse exposée plein sud, deux chambres sur balcon, salle de bains (arrivée d'eau pour machine à laver) et WC séparé. L'appartement est annexé d'une place de parking. Chauffage et eau chaude individuels. Charges mensuelles : entretien des parties communes, entretien de l'ascenseur.
Classe énergie : C (66 kWh/m²/an) - Classe climat : C (12kgCO²/m²/an)
Montant des dépenses théoriques annuelles (année de référence 2021) : Entre 510€ et 750€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison BSR - La Bonne Adresse pour vos rêves immobiliers à Nantes et dans le Grand Ouest. Confiez votre histoire, vos ambitions, vos rêves à une équipe de nantais passionnés. Chez Maison BSR, nous sommes bien plus qu'une agence immobilière - nous sommes votre partenaire de confiance. Nous excellons dans les métiers de gestion, location, vente et syndic de copropriété. Que ce soit pour louer, estimer, vendre un appartement, une maison ou gérer votre bien, votre immeuble, nous sommes là pour concrétiser vos projets. Faites le meilleur choix, faites le choix de la certitude avec Maison BSR. N'hésitez pas à venir nous rencontrer dans nos agences qui sont situées au 95 rue des Hauts Pavés, quartier Saint-Pasquier - Monselet et à proximité du marché de Talensac et de la place Viarme, et au 4 rue Copernic, quartier Graslin - Delorme proche de Canclaux - Mellinet dans l'hyper centre-ville de Nantes. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 887,00 euros par mois charges comprises dont 92,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 879,56 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 203,13 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 et 750 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
Réf. GES10490021-654 - 29/09/2026
Honoraires : 880 €
Dont honoraires état des lieux : 203 €
Dépôt de garantie : 795 €
