35 rue des grands noëls, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
A LOUER APPARTEMENT T3 MEUBLÉ LUMINEUX– 59 m² – SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE
À louer, bel appartement T3 meublé de 59 m² situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisée à Saint-Sébastien-sur-Loire.
La résidence dispose d’un accès sécurisé avec interphone et digicode à l’entrée, ainsi qu’un second contrôle d’accès par digicode ou interphone pour accéder aux parties communes, à l’escalier et à l’ascenseur.
L’appartement comprend :
• Une entrée
• Un grand séjour lumineux avec coin repas
• Une cuisine entièrement équipée : réfrigérateur, plaques de cuisson, four, micro-ondes, lave-vaisselle et lave-linge
• Une chambre avec placard intégré
• Une seconde grande chambre
• Une salle de bains avec baignoire
• WC séparés
Et balcon de 4m2
Équipements et prestations :
• Appartement entièrement meublé et cuisine équipée (four, micro ondes, plaques induction, hotte, réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle et lave linge)
• Volets roulants électriques
• Ascenseur
• Résidence calme et sécurisée
• Eau comprise dans les charges de copropriété
Loyer mensuel : 1 200 €
Charges : 70 €
Loyer charges comprises : 1 270 €
Les abonnements électricité et gaz restent à la charge du locataire.
Disponible à partir de : juillet 2026
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.
Une place de parking privative en sous-sol est associée au logement.
À noter : des travaux concernant le parking de la copropriété sont prévus à compter de septembre 2025 dans le cadre d’un dossier en cours avec le promoteur. Une place rue de la Martinière sera à disposition avec macaron à obtenir en mairie.
Location entre particuliers. Dossier sérieux demandé. Étude préalable des candidatures avant visite. Agences et intermédiaires, merci de s’abstenir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. - 01/07/2026
Dépôt de garantie : 2 400 €
DPE
NC
Catégorie
N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur
:
Loyer
Loyer
:
1 270 €
dont charges prévisionnelles avec régularisation annuelle
Dont charges
:
70 €
Caractéristiques du bien à louer
Surface habitable
:
59 m²
Pièces
:
3
Chambres
:
2
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Loyer de 901,42 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
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Honoraires charge locataire : 477.00 TTC dont 110.00 TTC d'honoraire état des lieux.
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