À LOUER : Appartement T5 situé à Saint-Nazaire, offrant un cadre de vie agréable et spacieux. Ce bien immobilier dispose d'une surface habitable de 124 m², idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable.

L'appartement se compose de cinq pièces, dont quatre chambres et un bureau, permettant ainsi d'accueillir facilement une famille ou de créer des espaces de travail. La pièce principale est lumineuse et conviviale, parfaite pour des moments de partage. La cuisine est aménagée et équipée, offrant un espace fonctionnel pour préparer vos repas en toute sérénité.

Le bien comprend également une salle d'eau moderne. Pour votre confort, le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour une chaleur douce et agréable durant les mois plus frais.

L'appartement est situé dans une résidence bien entretenue, sans ascenseur, sur trois niveaux, ce qui contribue à une ambiance calme et familiale. De plus, vous bénéficierez d'une place de parking en sous sol ainsi qu'une cave, facilitant vos déplacements au quotidien.

Ce bien est idéalement situé à proximité du bord de mer proche de la place du Commando, des commodités, des écoles et des transports en commun, vous permettant de profiter pleinement de la vie à Saint-Nazaire. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort et praticité. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 1 070,00 euros par mois charges comprises dont 90,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 32.00 euros ) : 1 102,00 euros.

Les honoraires charge locataire sont de 1 633,04 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 377,14 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).

Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 270 et 3 120 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. GES60430040-1031 - 19/10/2026

Honoraires : 1 633 €

Dont honoraires état des lieux : 377 €

Dépôt de garantie : 980 €