Location Appartement 3 pièces à Saint-Nazaire

3 pcs
2 ch
61㎡

1 040 €

60 rue du bois savary, 44600 Saint-Nazaire

Location Appartement 3 pièces à Saint-Nazaire

3 pcs
2 ch
61㎡

1 040 €

Appartement 3 pièces Saint-Nazaire

60 rue du bois savary, 44600 Saint-Nazaire

T3 meublé 61 m² – Lumineux – Hypercentre / plage à pied

À louer en location meublée longue durée, beau T3 traversant de 61 m², situé Avenue de la République, en plein cœur de Saint-Nazaire.

Loyer : 990 € + 50 € de provision pour charges (eau et charges d’entretien des parties communes).

Électricité et Internet à la charge du locataire.

Le logement est entièrement électrique, sans abonnement gaz.

Disponible 1er Septembre. Vous pouvez me contacter via ma messagerie Le bon coin ou directement sur mon portable pour organiser une visite.

Spacieux et lumineux, l'appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique pour profiter de Saint-Nazaire à pied : remblai et plage à 10 min, gare à 15 min, commerces, restaurants et services à proximité immédiate.

🏡 L'APPARTEMENT

Situé au 1er étage d'une petite résidence de 3 étages sans ascenseur, il comprend :

• Une entrée avec rangement

• Une grande pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et cuisine ouverte équipée

• Un balconnet

• 2 chambres avec lits doubles et rangements/dressing

• Une salle d'eau avec douche à l'italienne

• WC séparés

• Un grenier privatif, offrant un espace de rangement supplémentaire

• Lave-linge et lave-vaisselle

L'appartement dispose de fenêtres PVC et d'un chauffage individuel.

Il est proposé meublé pour une location longue durée, tout en conservant suffisamment d'espace pour permettre aux futurs occupants d'apporter leurs affaires et de s'approprier pleinement le logement à usage de résidence principale.

📍 HYPERCENTRE – TOUT À PIED

• 10 min à pied du remblai et de la plage

• 15 min à pied de la gare

• Commerces, restaurants et services à proximité immédiate

• Transports en commun à proximité

• Bonne desserte vers les principaux pôles d'activité du bassin nazairien

• Bien relié aux écoles et établissements d'enseignement supérieur

• Stationnement public et solutions d'abonnement disponibles dans le centre-ville

Un emplacement pratique pour conjuguer vie en centre-ville, déplacements professionnels et proximité de la mer.

💶 CONDITIONS DE LOCATION

Loyer hors charges : 990 € / mois

Provision pour charges : 50 € / mois, incluant l'eau et les charges récupérables, avec régularisation.

➡️ Total versé mensuellement au propriétaire : 1 040 €

Dépôt de garantie : 1980 €

DPE : E – 243 kWh/m²/an

GES : B

Le logement étant entièrement électrique, aucun abonnement gaz n'est nécessaire.

Colocation possible.

English-speaking tenants are welcome – I speak fluent English and can handle the rental process in English if preferred.

_ Dossier de candidature _

Afin de faciliter l'étude des candidatures, merci de prévoir un dossier complet, avec les justificatifs correspondant à votre situation :

● Pièce d'identité en cours de validité

● Justificatif de domicile

● Justificatif de situation professionnelle : contrat de travail, attestation employeur ou

justificatif d'activité selon votre situation

● 3 derniers bulletins de salaire ou justificatifs de ressources correspondant à votre

situation

● Dernier avis d'imposition

● Pour les travailleurs indépendants : justificatifs d'activité et de ressources

correspondant à leur situation

● Justificatifs relatifs à la caution / au garant

Je reste a votre disposition pour toute information complementaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. - 30/08/2026

Dépôt de garantie : 1 980 €


DPE

NC
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Loyer

  • Loyer :
    1 040 €

    dont charges prévisionnelles avec régularisation annuelle

  • Dont charges :
    50 €

Caractéristiques du bien à louer

  • Surface habitable :
    61 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
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