Iad France - Kévin Joly vous propose : Emménagez sans rien à faire : T3 meublé de 61 m² entièrement rénové, parking et cave inclus, à deux pas des transports et commerces du quartier de la Prairie. Appartement situé au 3e étage d'un immeuble ravalé, comprenant autour d'un couloir : une cuisine indépendante équipé, un séjour, une salle de bain et deux chambres. Mobilier et électroménager complets (literie, cuisine équipée, vaisselle). Une place de parking et une cave complètent le bien Coup de cOEur ? Contactez-moi pour organiser votre visite. Dossier de location complet (pièce d'identité, justificatifs de revenus, avis d'imposition) à prévoir pour candidater. Rappel : revenus nets ≥ 3x le loyer hors charges, CDI titularisé ou garant physique / Visale. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Joly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 879991586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 790.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 125.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1200 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 544 euros (soit 8€ / m²).Informations LOI ALUR : Charges : 125 € /mois. Honoraires locataire : 544 € TTC. Surface (arrondie) : 61 m². Appartement meublé. (gedeon_6727_33692013)

Réf. 2091338 - 16/08/2026