Iad France - Fany Guerif vous propose : Disponible à la location à partir du 3 juillet : appartement T2 en duplex situé en plein bourg de Saint-Gildas-des-Bois, à proximité immédiate des commerces, services et commodités du quotidien. L’appartement se compose, au rez-de-chaussée, d’une cusine aménagée et équipée (plan de travail, frigo, micro-ondes, plaques de cuisson, hotte), d’un espace salon, ainsi que d’une salle de bain avec douche et WC. À l’étage, vous trouverez une chambre sous toit, offrant un espace nuit séparé et cosy. Un vrai plus : l’appartement dispose également d’une place de parking dans une cour intérieure. Ce logement conviendra parfaitement à une personne seule ou à un couple recherchant un appartement pratique, bien situé et facile à vivre au quotidien. Dossier locataire complet à transmettre par mail avant visite : - Pièce d'identité - 3 derniers bulletins de salaire - dernier avis d'imposition - contrat de travail - attestation de paiement du dernier loyer + pour le garant : - pièce d'identité - 3 derniers bulletins de salaire - dernier avis d'imposition - contrat de travail Contactez-moi pour plus d'informations. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fany Guerif mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 839376688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 450.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 0.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 450 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 250 euros (soit 7€ / m²).Informations LOI ALUR : Honoraires locataire : 250 € TTC. Surface (arrondie) : 32 m². (gedeon_6727_33291225)

Réf. 2029529 - 30/05/2026