779 €

Location Appartement 3 pièces à Saint-Étienne-de-Montluc

3 pcs
2 ch
70㎡
Intéressé.e par l'appartement ?

779 €

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3 pcs
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Appartement 3 pièces Saint-Étienne-de-Montluc

Un appartement de type 3 situé au 2ème étage, comprenant :

Une entrée avec placard, une cuisine non équipée, un séjour de 19.65m², un dégagement, un WC séparé, une salle d'eau, deux chambres avec placards et un balcon d'environ 7m².

A proximité immédiate des commerces et de la gare.

Loyer : 701€ par mois.

Provision pour charges mensuelles : 77,50€.

Frais de bail : 701€.

Disponible à partir du 19 octobre 2026.

comprenant 132 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 701 €/mois. Provision sur charges 77,50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 701 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 670.00 et 950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf. LA2237-44104 - 10/11/2026

Dont honoraires état des lieux : 132 €

Dépôt de garantie : 701 €

L’essentiel

  • 70 m² habitables : Un espace confortable pour organiser votre quotidien.
  • Deux chambres avec placards : Des rangements intégrés dans chacune.
  • Balcon d’environ 7 m² : Un espace extérieur pour profiter des beaux jours.
  • Commerces et gare à proximité immédiate : Des déplacements et des courses facilités au quotidien.
  • Appartement de type 3 au 2ᵉ étage : Il comprend un séjour de 19,65 m² et un WC séparé.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Loyer

  • Loyer :
    779 €

    dont charges prévisionnelles avec régularisation annuelle

  • Dont charges :
    78 €

Caractéristiques du bien à louer

  • Disponibilité :
    19/10/2026
  • Surface habitable :
    70 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    2ème étage sur 3
  • Type stationnement :
    Garage
  • Chauffage :
    Gaz
  • Ascenseur - Balcon - Dressing / Placard

Appartement 3 pièces Saint-Étienne-de-Montluc

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OFFICE NOTARIAL LOIRE & SILLON

2 Crs D'ARMOR - ROUTE DE SAVENAY

44360 Saint-Étienne-de-Montluc

SIREN: 323355115

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