Location Appartement 2 pièces à Rouen Quartiers Ouest
2 pcs
1 ch
45㎡
757 €
4 venelle leila alaoui, 76000 Rouen
Location Appartement 2 pièces à Rouen Quartiers Ouest
2 pcs
1 ch
45㎡
757 €
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Appartement 2 pièces Rouen Quartiers Ouest
4 venelle leila alaoui, 76000 Rouen
A LOUER T2 neuf - avec accès à des espaces partagés et des services_ROUEN - Idéalement placé à proximité du centre de Rouen, rive gauche à 200m des commerces et restaurants et 400m des crèches et groupes scolaires, à 10 minutes à pied de l'arrêt Joffre-Mutualité (T1) et à 14 minutes à pied du centre commercial Saint Sever.
La résidence neuve NEOZ Flaubert, vous propose des appartements équipés et connectés (abonnement wifi inclus dans les charges servicielles), conçus avec des matériaux de qualité.
Profitez des espaces partagés de la résidence en accès libre accessibles PMR :
- Un espace de télétravail avec une connexion très haut débit
- Un espace lounge équipé d'un grand écran/home cinéma avec accès aux services de streaming (films/séries/évènements sportifs...) et Chromecast
- Une cuisine/salle à manger privatisable pour vos diners entre amis ou en famille
- Une salle de fitness équipée (rameur, vélo, tapis de course, banc de musculation)
- L'accès à la chambre d'amis au RDC : réservable pour vos hôtes de passage
... Et un rooftop aménagé au 8ème étage, de quoi profiter pleinement de la vue sur la ville !
Appartement T2 non meublé de 45.27 m² composé :
- D'une cuisine entièrement équipée sur l'espace à vivre (plaque de cuisson 2 feux, réfrigérateur, four, lave-vaisselle, lave-linge),
- D'une entrée avec placard
- D'un vaste séjour lumineux donnant accès sur la loggia,
- D'une salle de douche aménagée avec WC,
- D'une loggia
Cette nouvelle offre de logements « prêts à vivre » vous permettra de simplifier votre quotidien tout en maîtrisant votre budget !
Des services inclus pour faciliter votre quotidien et les échanges :
. Un community manager et un service de conciergerie à votre écoute pour vous aider et répondre à toutes vos questions
. Des animations au sein de la résidence : profitez de cours de bien être, cours de cuisine/œnologie/sport/jeux enfants...
. La possibilité de privatiser les espaces cuisine/salle à manger et la chambre d'amis pour recevoir vos proches ou organiser un diner !
. Une application pour dialoguer avec votre gestionnaire, gérer votre logement, et accéder aux services notamment la réservation de vos animations et des espaces !
. L'accès à des services négociés en option rien que pour vous : assurances/énergie/emménagement...
Soumis au plafond de revenus (LLI)
Vous souhaitez visiter, contactez Mya
.
Loyer de 757,00 euros par mois charges comprises dont 135,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 229 et 310 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
229 €
et
310 €
/an
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sur les aides à la rénovation énergétique
Loyer
Loyer
:
757 €
dont charges forfaitaires mensuelles
Dont charges
:
135 €
Caractéristiques du bien à louer
Disponibilité
:
07/07/2025
Surface habitable
:
45 m²
Pièces
:
2
Chambre
:
1
Étage
:
3ème étage sur 8
Type cuisine
:
Cuisine aménagée
Chauffage
:
Collectif
Ascenseur - Balcon - Dressing / Placard - dernier étage
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