Location Appartement 4 pièces à Rouen Quartiers Ouest
4 pcs
3 ch
83㎡
1 162 €
4 venelle leila alaoui, 76000 Rouen
Location Appartement 4 pièces à Rouen Quartiers Ouest
4 pcs
3 ch
83㎡
1 162 €
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Appartement 4 pièces Rouen Quartiers Ouest
4 venelle leila alaoui, 76000 Rouen
A LOUER T4 - avec accès à des espaces partagés et des services_ROUEN - Idéalement placé à proximité du centre de Rouen, rive gauche à 200m des commerces et restaurants et 400m des crèches et groupes scolaires, à 10 minutes à pied de l'arrêt Joffre-Mutualité (T1) et à 14 minutes à pied du centre commercial Saint Sever.
La résidence neuve NEOZ Flaubert, vous propose des appartements équipés et connectés (abonnement wifi inclus dans les charges servicielles), conçus avec des matériaux de qualité.
Profitez des espaces partagés de la résidence en accès libre accessibles PMR :
- Un espace de télétravail avec une connexion très haut débit
- Un espace lounge équipé d'un grand écran/home cinéma avec accès aux services de streaming (films/séries/évènements sportifs...) et Chromecast
- Une cuisine/salle à manger privatisable pour vos diners entre amis ou en famille
- Une salle de fitness équipée (rameur, vélo, tapis de course, banc de musculation)
- L'accès à la chambre d'amis au RDC : réservable pour vos hôtes de passage
... Et un rooftop aménagé au 8ème étage, de quoi profiter pleinement de la vue sur la ville !
Appartement T4 non meublé de 82.74 m² composé :
- D'une cuisine entièrement équipée sur l'espace à vivre (plaque de cuisson 4 feux, Réfrigérateur congélateur, lave-vaisselle)
- D'une entrée avec placard
- D'un vaste séjour lumineux donnant accès sur la loggia
- D'une salle de douche
- D'une salle de bain
- 3 chambres
-Cellier avec lave-linge
- 2 WC
Cette nouvelle offre de logements « prêts à vivre » vous permettra de simplifier votre quotidien tout en maîtrisant votre budget !
Des services inclus pour faciliter votre quotidien et les échanges :
. Un community manager et un service de conciergerie à votre écoute pour vous aider et répondre à toutes vos questions
. Des animations au sein de la résidence : profitez de cours de bien être, cours de cuisine/œnologie/sport/jeux enfants...
. La possibilité de privatiser les espaces cuisine/salle à manger et la chambre d'amis pour recevoir vos proches ou organiser un diner !
. Une application pour dialoguer avec votre gestionnaire, gérer votre logement, et accéder aux services notamment la réservation de vos animations et des espaces !
. L'accès à des services négociés en option rien que pour vous : assurances/énergie/emménagement...
Soumis au plafond de revenus (LLI)
Vous souhaitez visiter, contactez Mya
.
Loyer de 1 162,00 euros par mois charges comprises dont 206,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 1 075,62 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 263,61 euros pour état des lieux ( soit 3,19 euros/m² ).
DPE ANCIENNE VERSION.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. LAPPNEOZT4 - 03/05/2026
Honoraires : 1 076 €
Dont honoraires état des lieux : 264 €
Dépôt de garantie : 935 €
DPE
B
kWh/m² .an
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur
:
Voici des annonces similaires à votre recherche : Appartement à louer à Rouen
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Location appartement 4 pièces
Rouen Général Leclerc - C.H.U.R. 76
932 €
Un appartement de type F4 situé dans l'hypercentre de Rouen, place de la cathédrale comprenant : entrée avec placards - cuisine aménagée et équipée - séjour/salon - 3 chambres - salle de douches - WC - cellier. COLOCATION ACCEPTEE. A proximité des transports en communs et des commerces.
Loyer : 842€/mois
Charges : 90€/mois comprenant l'eau froide, la taxe ordure menagère, l'entretien et l'électricité des parties communes.
iad France - Yoann Sudron vous propose: APPARTEMENT T4 MEUBLE AVEC BALCON ET PARKING - RÉSIDENCE RÉCENTE - ROUEN
Découvrez cet appartement T4 meublé avec place de parking privative, dans une résidence récente érigée en 2008.
L'appartement d'une surface de 80.15m² offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. Il se compose de trois chambres, d'une salle de bain, d'une cuisine ouverte sur le séjour et d'un agréable balcon orienté au sud.
Les équipements de confort tels que la fibre optique, l'ascenseur, le système de VMC et le chauffage individuel par radiateurs contribuent à votre bien-être au quotidien. La résidence sécurisée propose également un accès digicode et interphone pour une tranquillité d'esprit assurée.
Le quartier offre un cadre de vie dynamique et pratique. Les transports en commun sont au pied (Métro et Bus), les commerces et les écoles sont à seulement quelques minutes à pied.
Enfin, pour votre confort, une place de parking privative est mise à votre disposition.
Ne manquez pas cette opportunité unique et venez le visiter dès maintenant !
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann Sudron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au […] Voir l’annonce immobilière >>
