À LOUER : Appartement T1 à Pornichet, situé dans un cadre agréable et recherché. Ce bien immobilier d'une superficie de 25 m² est idéal pour une personne seule souhaitant profiter de la proximité de la mer.

L'appartement se trouve au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble de cinq étages, offrant ainsi une vue sur la mer, parfaite pour se détendre après une longue journée. La pièce principale, lumineuse et bien agencée, est dotée d'un chauffage individuel électrique par convecteurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.

La cuisine est aménagée, offrant un espace fonctionnel pour préparer vos repas. Vous disposerez également d'une salle d'eau moderne, comprenant une douche, pour un maximum de praticité.

Un balcon vient compléter ce bien, vous permettant de profiter de l'extérieur et de la vue sur la mer, idéal pour vos moments de détente. De plus, un emplacement de parking est inclus, ce qui est un atout considérable dans cette région prisée.

Cet appartement est situé dans un environnement calme, sans être dans une résidence, ce qui vous permettra de bénéficier d'une certaine tranquillité tout en étant à proximité des commodités locales. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort et emplacement privilégié.

Loyer de 600,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 618,00 euros.

Les honoraires charge locataire sont de 330,89 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 76,42 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).

Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 et 1 020 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. GES64830360-1031 - 06/07/2026

Honoraires : 331 €

Dont honoraires état des lieux : 76 €

Dépôt de garantie : 580 €