A louer, Pontchâteau, T2 meublé de 51.18m² (37.89 m² selon la loi carrez)

Situé en plein centre ville, à 50 mètres de l'Intermarché et à moins de 500m de la gare ferroviaire.

Appartement rénové récemment. (février 2025 et en 2026)

Situé 2ème et dernier étage sans ascenseur, d'un petit immeuble.

Appartement composé de :

Un couloir central (5.71 m²)

Un grand salon - salle à manger (24,77m²) : Une table et ses 4 chaises, une étagère bibliothèque, une lampe sur pied avec ampoule ainsi qu'un buffet, tapis, un canapé, une table basse, un meuble tv ainsi qu'une tv et un grand tapis.

Une cuisine séparée (4.25 m²): Frigo/ congélateur, gazinière, lave-linge (7 kg).

Une chambre (12.64 m²) : 2 tables de chevet, lampe de chevet, étagère armoire, dressing, bureau et chaise, lit compet (matelas et sommier).

Une salle d'eau avec une douche (2.68 m²) : une cabine de douche et un petit placard à côté de la douche, un lavabo et un placard sous le lavabo, un sèche-serviette.

Un WC séparé (1.14 m²) : un petit placard.

Velux en double vitrage.

Possibilité de se garer sur le parking de l'Intermarché.

Diagnostics techniques à jour datant du 13 Janvier 2025.

Les radiateurs ont tous été changés en 2019 et remplacés par des radiateurs à inertie, sauf dans la salle d'eau par un sèche serviette + un programmateur par commande radio.

Les vélux ont été changés en 2023 et des stores occultants motorisés ont été installés.

Loyer : 650€, charges comprises décomposées comme suit :

Loyer: 600€

Charges: 50€ incluant : entretien de l'escalier, divers entretiens et l'abonnement eau (Syndic Foncia).

L’électricité est à la charge du locataire.

Dépôt de garantie: 2 mois de loyers hors charges pour un logement meublé: 1200 Euros.

Cela couvre les éventuelles dégradations dans l'appartement lors de l'état des lieux de sortie.

Elle permet de sécuriser le paiement de loyers.

Libre à compter de 15 Octobre 2026.

Merci de me contacter par téléphone pour tout renseignement ou des photos supplémentaires.

Les animaux sont interdits dans l'appartement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. - 16/09/2026

Dépôt de garantie : 1 200 €