Location Appartement 5 pièces Colocation à Orvault
5 pcs
4 ch
86㎡
1 230 €
Colocation
2 allée de l’authion, 44700 Orvault
Location Appartement 5 pièces Colocation à Orvault
5 pcs
4 ch
86㎡
1 230 €
Colocation
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Appartement 5 pièces Colocation Orvault
2 allée de l’authion, 44700 Orvault
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Au deuxième étage d'une résidence bien entretenue, située 2 allée de l'Authion à Orvault, découvrez ce bel appartement de type 5 aux volumes généreux et à la distribution fonctionnelle.
Il se compose d'une entrée avec penderie, d'un séjour lumineux ouvrant sur une loggia, d'un dégagement avec rangements, d'une cuisine indépendante, d'un office-séchoir, d'une salle d'eau et de WC séparés.
L'espace nuit offre quatre chambres, dont une avec loggia et une équipée d'un lavabo, idéales pour une famille ou un projet de colocation.
Une cave privative située en sous-sol complète ce bien.
Loyer de 1 230,00 euros par mois charges comprises dont 130,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 1 100,00 euros ( soit 12,76 euros/m² ) dont 261,16 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 et 1 670 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
1200 €
et
1670 €
/an
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sur les aides à la rénovation énergétique
Loyer
Loyer
:
1 230 €
dont charges forfaitaires mensuelles
Dont charges
:
130 €
Caractéristiques du bien à louer
Disponibilité
:
20/02/2026
Surface habitable
:
86 m²
Pièces
:
5
Chambres
:
4
Salle d'eau
:
1
Étage
:
2ème étage sur 5
Chauffage
:
Collectif
Type gaz
Cave
Contactez-nous !
Demandez plus d'infos à L'Adresse - Agence 4IMMO Talensac Schuman Calvaire
A l'écoute de nos attentes, malgré la distance... rapidités des prestations.
Réponse :
Nous sommes ravis d’avoir pu répondre à vos attentes, même à distance. La réactivité et la qualité de service font partie de nos priorités, et savoir que cela a fait la différence pour vous est une belle récompense pour notre équipe.
Au plaisir de vous accompagner à nouveau !
Bon suivi mais quelques approximations dans le devoir de conseil
Rapidité et réactivité lors de l achat d un bien immobilier.
A améliorer l expertise sur certains sujets comme là règlementation sur la capacité à louer un bien au regard des précédent loyer dans une zone tendue.
Lors du compromis l agence m a confirmé qu lin t’aurait aucun problème mais heureuemsement que l’on notaire était présent pour rectifier et m apporter le cadre législatif et réglementaire.
Réponse :
Bonjour Monsieur S,
Nous vous remercions pour votre retour d’expérience et votre bon avis. Au plaisir de vous accompagner sur tout nouveau projet immobilier.
Disponibilité et esprit de service !
Au dela de la recherche et de la presentation du bien, Mr Bruneau s'est rendu disponibe et arrageant, pour faciliter mon aménagement ! Un grand MERCI
Réponse :
Bonjour,
Je vous remercie pour cet excellent retour. Nous sommes ravis de vous avoir accompagné et que vous soyez pleinement satisfait.
Nous restons à votre disposition pour tout nouveau projet.
Une Equipe très PRO
Très bon accueil, écoute client, suivi et solution apportée. Tout est parfait.
Réponse :
Merci infiniment pour ce super retour ! On est vraiment heureux d’avoir pu vous apporter écoute, suivi et solutions. Votre satisfaction nous booste au quotidien !
À bientôt, avec grand plaisir.
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients
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Il se compose d'une entrée avec placard, d'un dégagement avec penderie, d'un séjour lumineux donnant accès à un balcon, ainsi que de quatre chambres, dont une avec dressing.
La cuisine est aménagée et entièrement équipée (meubles, four, plaque de cuisson) et dispose d'un espace office/séchoir.
Vous bénéficierez également d'une salle de bains et de WC séparés.
