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Location Appartement 3 pièces à Orvault

3 pcs
2 ch
75㎡

959 €

rue de la mulonnière, 44700 Orvault

Location Appartement 3 pièces à Orvault

3 pcs
2 ch
75㎡

959 €

Appartement 3 pièces Orvault

rue de la mulonnière, 44700 Orvault

- Situé en rue calme desservant un petit lotissement de maisons particulières.

- Proche petits commerces, écoles, ZAC grand Val (hypermarché), bus 6 lignes ,

Tram "ligne 2 Cardo" , à +- 1Km: facultés, parc public, hippodrome/ patinoire du

petit port et Erdre, périphérique Nord, Ligne Tram 3. Centre ville 4km.

- Appartement à l'angle d’un immeuble de 3 étages (de 2002) avec un seul vis à vis.

- Terrasse, jardin privé + garage.

Descriptif :

74,95 M² + terrasse 12M²+ jardin d'usage privatif – très bon état

- Hall entrée (placard)

- Couloir donnant sur :

a) grand séjour 25M² + cuisine (9M²) + buanderie

b) SdB meublée + WC séparé + chambre1 (placard et accès terrasse) + chambre2 (placard).- Garage, cave, Stationnement réservé et jardin arboré derrière l’immeuble.

Informations complémentaires :

- Résidence majoritairement en propriété de 30 lots.

- Proportion de propriétaires occupants:70%

- Type de l'immeuble : construction traditionnelle

- Immeuble au calme tout en double vitrage + volets roulants.

- Un seul voisin en vis à vis direct de l’appartement

- Chauffage individuel et ballon d’eau chaude 200L électriques

( dernière facture globale d'électricité 1280 Euros /an environ).

- Montant annuel des charges de copropriété : 750 euros approximativement dont eau, entretien espaces verts, garage, parties communes, sortie poubelles...

- Travaux de rénovation: rien de nécessaire - rénovation en 2005

Réf. - 01/05/2026

Dépôt de garantie : 886 €

Comment se prémunir d'une arnaque

Ne pas verser d'argent avant la visite du bien


DPE


Loyer

  • Loyer :
    959 €

    dont charges prévisionnelles avec régularisation annuelle

  • Dont charges :
    73 €

Caractéristiques du bien à louer

  • Surface habitable :
    75 m²
  • Surface terrain :
    30 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Chambres au RDC :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    0ème étage sur 3
  • Type stationnement :
    Garage fermé
  • Exposition :
    Nord-Ouest
  • Internet :
    Fibre
  • Chauffage :
    Type electrique
  • Terrasse - Ascenseur - Cave - Interphone
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