Location Appartement T1 Colocation à Orléans

1 pcs
1 ch
31㎡

495 €
Colocation
Meublé

Location Appartement T1 Colocation à Orléans

1 pcs
1 ch
31㎡

495 €
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Appartement T1 Colocation Orléans

Iad France - Daphné Beaufils vous propose : Grande chambre meublée de 17 m² avec balcon privatif – Colocation entièrement rénovée * Disponible immédiatement * Envie d’une colocation tout confort avec un véritable espace personnel ? Découvrez cette spacieuse chambre meublée d’environ 17,60 m², disposant de son balcon privatif, au sein d’un appartement de 71 m² entièrement rénové. Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, l’appartement est composé de trois chambres et offre des espaces communs modernes et fonctionnels : * Un salon cosy avec télévision. * Une cuisine entièrement aménagée et équipée (four, plaques, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur, vaisselle et équipements complets), avec un espace repas. * Une salle d’eau commune. * Un WC indépendant. * Une buanderie équipée d’une machine à laver et de tout le nécessaire pour l’entretien du logement. La chambre est entièrement aménagée avec : * Un lit et une literie récente. * Un bureau avec sa chaise. * Une penderie * Une table de chevet et une lampe. * Un balcon privatif, véritable atout pour profiter d’un espace extérieur rien qu’à vous. Tout est compris dans les charges : ✔ Eau ✔ Électricité ✔ Gaz ✔ Internet (box fibre) ✔ Télévision Vous profitez ainsi d’un logement clé en main, sans mauvaise surprise. L’appartement est idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, à 3 minutes à pied du tramway et à environ 10 minutes à vélo de l’université. Conditions de location : * Location meublée. * Garantie Visale demandée (Action Logement). Nous invitons les candidats à effectuer leur demande avant toute visite. * Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges. * Loyer payable d’avance. * Dossier locataire complet exigé avant toute visite * La colocation est actuellement entièrement disponible. Il est donc possible de louer cette chambre individuellement ou d’emménager à trois si vous souhaitez constituer votre propre colocation. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Daphné Beaufils mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 853115863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 495.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 75.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 840 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 300 euros (soit 9€ / m²).Informations LOI ALUR : Charges : 75 € /mois. Honoraires locataire : 300 € TTC. Surface (arrondie) : 31 m². Appartement meublé. (gedeon_6727_33661190)

Réf. 2087055 - 13/08/2026


DPE


Loyer

  • Loyer :
    495 €

    dont charges forfaitaires mensuelles

  • Dont charges :
    75 €

Caractéristiques du bien à louer

  • Surface habitable :
    31 m²
  • Pièce :
    1
  • Chambre :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Ascenseur - Balcon
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1 Allée de la Ferme de Varatre.

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