Location appartement 3 pièces à Orléans 800 €

iad France - Benjamin Poux vous propose: À louer – F3 en duplex, dernier étage, proche centre-ville<br><br>Je propose un appartement F3 en duplex situé au 3ᵉ et dernier étage (sans ascenseur) d’une résidence bien entretenue. L’appartement est en très bon état : radiateurs neufs, ballon d’eau chaude récent et économique, murs repeints, prêt à accueillir vos affaires.<br><br>Il se compose de deux chambres, d’une cuisine fonctionnelle et d’une salle de bain avec baignoire. Un balcon de taille agréable permet de profiter de l’extérieur.<br><br>Idéalement situé à seulement 5 minutes du théâtre d’Orléans et du centre-ville, avec les commerces et transports facilement accessibles. Une place de parking en sous-sol sécurisé complète ce logement.<br><br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Poux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de orleans sous le numéro 809998495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 800.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 60.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 740 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 545 euros (soit 8€/m²).

Réf. 1874446 - 25/05/2026