Location appartement 2 pièces à Orléans 518 €

iad France - Jeremy Bossard vous propose: Vous cherchez une colocation sympa, spacieuse et parfaitement placée en plein cOEur d’Orléans ?<br>Ne cherchez plus, nous avons ce qu’il vous faut !<br><br>-> Situé Rue Sainte-Anne, vous êtes en plein hypercentre, à 2 pas du tram, de la gare d’Orléans et entouré de tous les commerces indispensables (boulangerie, supérette, cafés, restos). Bref, vous pouvez tout faire à pied ou en transport !<br><br>*L’appartement en colocation meublée est idéal pour les étudiants :<br>- Un grand salon convivial de 34 m² avec espace TV et coin détente<br>- Une cuisine équipée moderne et pratique<br>- Un total de 4 chambres, chacune avec son style et son confort<br><br>* Les chambres restantes disponibles :<br>- Rez-de-chaussée (17 m²) : 460 € + 58 € charges<br>- 2e étage – chambre sans salle d’eau (17 m²) : 470 € + 58 € charges<br>- 3e étage mansardé (12 m², style artistique) : 430 € + 58 € charges<br><br>* Les charges comprennent : eau, électricité, chauffage, internet (idéal pour le télétravail ou Netflix sans coupure).<br><br>* Les + :<br>- Ambiance colocation étudiante, chacun son espace perso + de grands espaces communs<br>- Déjà meublé, vous posez vos valises et c’est parti<br>- Possibilité de louer un garage : 110 €/mois (rare en centre-ville !)<br><br>* En résumé : si vous voulez une chambre sympa, dans un appart chaleureux et hyper bien placé pour profiter à fond de votre vie étudiante à Orléans → c’est ici que ça se passe !<br><br>-> Contactez-moi vite pour visiter, les chambres partent rapidement !<br><br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Bossard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 881166037, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 518.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 58.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 920 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 175 euros (soit 4€/m²).

Réf. 1893425 - 04/04/2026