LOCATION APPARTEMENT - CENTRE VILLE DE NORT SUR ERDRE - LIBRE DE SUITE

--- LOYER ---

650€ SOIT 630€ + 20€ DE PROVISIONS SUR CHARGES D’EAU + ABONNEMENT SAUR

--- LOCALISATION ---

2EME ETAGE D'UN IMMEUBLE / SANS ASCENSEUR / ESCALIER EXTERIEUR COMMUN AUX LOCATAIRES DU 1ER ETAGE

CENTRE-VILLE : PROCHE DES PARKINGS ET COMMERCES - 5MN DU TRAM-TRAIN

--- SURFACE HABITABLE TOTALE 48,12m2 SURFACE AU SOL 49,63m2 ---

2ème étage sans ascenseur, accès escalier collectif

Lumière traversante - refait à neuf par des artisans en 2020/2021

RDC : 1 CHAMBRE AVEC VELUX ET RIDEAU OCCULTANT

1 SALLE D’EAU : DOUCHE (REFAITE EN AOUT 2026) ET LAVABO + MEUBLE

1 WC SEPARE

1 PIECE DE VIE AVEC COIN SALON ET CUISINE : GAZINIERE AVEC PLAQUE INDUCTION (NEUF 2025)/ HOTTE / POSSIBILITE D'UNE MACHINE A LAVER LE LINGE (EN PRET) / MEUBLES DE RANGEMENTS CUISINE NEUFS

TRES LUMINEUX : 1 FENETRE SUR RUE / 2 VELUX AVEC ET RIDEAUX OCCULTANTS SUR RUE / 1 PORTE D’ENTREE VITREE (NEUF 2025) / CONVECTEURS ELECTRIQUES / SOL EN GERFLOR POUR L’ETAGE

ETAGE : 1 CHAMBRE / BUREAU AVEC VELUX ET RIDEAU OCCULTANT

REFAIT A NEUF PAR DES PROFESSIONNELS / COULEURS BLANC ET GRIS

ESCALIER (avec droit de passage des autres locataires pour accéder à leur locatif)

FIBRE OPTIQUE

EXTERIEUR : BOITE A LETTRE / LOCAL RANGEMENT POUBELLES AVEC CLEF ET CADENAS A CODE

--- DIAGNOSTICS ENERGETIQUES ---

EFFECTUES LE 24/03/2022 PAR CERTIF HABITAT

--- A PREVOIR ---

ASSURANCE LOGEMENT INDIVIDUELLE OBLIGATOIRE

PROVISIONS POUR CHARGE FACTURE D'EAU

OUVERTURE DE CONTRAT ELECTRICITE INDIVIDUEL

POUBELLES ET TRI SELECTIF, INSCRIPTION A LA MAIRIE OU COMMUNAUTE DE COMMUNES

--- CONTACT ---

Email uniquement pour l'envoi des dossier à fournir, une fois le dossier validé par les bailleurs : de 9H à 20H DU LUNDI au VENDREDI et de 9H à 12H SAMEDI ---

--- DEMANDE DE DOSSIER ---

Merci d'envoyer par email à l'adresse suivante :

Vos coordonnées, votre disponibilités et un dossier de candidature vous sera envoyé

en nous indiquant:

NOM / PRENOM / PORTABLE / EMAIL, pour que nous puissions vous envoyer le dossier de candidature

--- VISITE DU BIEN APRES VALIDATION DE VOTRE DOSSIER ---

Visite virtuelle possible

Si votre dossier est retenu, nous proposerons des visites : Du MARDI au VENDREDI de 9H à 19H et SAMEDI 9H à 15H

--- REPONSES AUX CANDIDATURES ---

La demande étant très forte, les dossiers incomplets seront sans retour de notre part

Merci de votre compréhension

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. - 11/09/2026

Dépôt de garantie : 630 €