À LOUER - Appartement LUMINEUX T2 de 52 m2 au cœur de Nort-sur-Erdre ! LIBRE MI-MAI ! en PLEIN COEUR de NORT-SUR-ERDRE, venez découvrir, cet appartement lumineux de 3 pièces situé au 1er étage d'une petite résidence.

Idéal pour un cadre de vie agréable et fonctionnel. À proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, transports, services. Caractéristiques : Type : Appartement T2, Niveau : 1er étage sans ascenseur, Surface habitable : 52,13 m2 Carrez (surface au sol 58,54 m2)

DPE C (150) GES A (5) Chauffage et ballon d'eau chaude électrique. Disposition :

1 entrée avec deux placards dans le couloir desservant la partie nuit, 1 pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée en 2024 (hotte, plaque induction, four, micro-onde et lave-vaisselle) ouverte pour une surface de 26,37 m2 au total, 1 chambre de 11,51 m2 avec 2 grands placards. 1 Salle de Bain avec rangement, 1 Buanderie de près de 4 m2 pour la machine à laver et du rangement 1 WC indépendant, 1 balcon de 6,41 m2 orienté Sud, 1 emplacement de parking.

Conditions financières : Loyer mensuel : 680 EUR hors charges Charges : 40 EUR (provisions mensuelles des charges de copropriété avec régularisation annuelle ) Loyer total charges comprises : 720 EUR Dépôt de garantie : 680 EUR Honoraires locataire : 577 EUR TTC, dont 157 EUR pour l'état des lieux.

ATTENTION DOSSIER ETUDIER AVEC LA GLI Le dépôt des dossiers se fait sur le site Zelok à de NOOVIMO NATHALIE CASSARD Aucune visite ne sera organisée sans validation du dossier en GLI. Nos honoraires sont consultables sur : . Ref : NCD-0026156. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 508 081 858 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Réf. 18_NCD-0026156 - 04/06/2026

Honoraires : 577 €

Dont honoraires état des lieux : 157 €