Location appartement 2 pièces à Montargis 550 €

iad France - Stéphanie Younes vous propose: Nouveau A louer libre de suite Appartement T2 meublé à deux pas de la gare de Montargis <br>Ce charmant appartement de 2 pièces est situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur construit en 2000, offrant un environnement moderne et confortable. Avec une surface de 38m², il est idéal pour un célibataire ou un couple .<br>L'appartement se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle d'eau équipée et fonctionnelle, d'une cuisine et d'un séjour accueillant. <br>L'appartement est en bon état général, ce qui vous permettra d'emménager de suite.<br>Au sein de la résidence, vous bénéficierez de nombreux avantages tels que la présence d'un ascenseur, d'une connexion à la fibre optique pour un accès internet optimal, et d'un système de sécurité comprenant un digicode et un interphone.<br>De plus, une place de parking sécurisé est mise à votre disposition, ce qui est très pratique .<br>La localisation de cet appartement est un véritable atout, proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun, parcs... Tout est à proximité pour faciliter votre quotidien.<br>le mode de chauffage est individuel électrique ainsi que la production d'eau chaude .<br>Le bail est conclu pour 12 mois , 2 mois de dépôt de garantie sont demandés correspondant à 2 mois de loyer hors charges .<br>Garant demandé si les revenus sont inférieure à 3 fois le montant du loyer soit 1650 € . loyer de 550€ CC , 450€ HC soit 100€ de charges mensuel.<br>Honoraires charge locataire de 400€ <br>Convient à un(e) étudiant(e) ou personne pour mobilité professionnel .<br>Ne ratez pas cette opportunité, contactez moi dès maintenant pour organiser une visite !<br><br><br>Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Younes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de orlean sous le numéro 529936148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 550.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 100.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 900 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 400 euros (soit 10€/m²).

Réf. 1817766 - 25/05/2026