Location appartement 2 pièces à Montargis 590 €

iad France - Stéphanie Younes vous propose: NOUVEAU A louer et disponible de suite ce Charmant Appartement T2 Rénové à Montargis<br><br>Découvrez ce superbe appartement de 38m² , idéalement situé au cOEur de Montargis. Niché au 1er étage d'un immeuble de 4 étages, cet appartement a été entièrement rénové pour offrir un cadre de vie confortable et moderne.<br><br>En entrant, vous serez accueilli dans un espace comprenant une entrée , 1 chambre lumineuse , une salle d'eau , une cuisine séparé donnant sur un salon chaleureux et lumineux , offrant un agencement optimal avec vue sur jardin verdoyant .<br><br>L'appartement bénéficie d'un système de chauffage au gaz naturel collectif compris dans les charges , garantissant un confort thermique tout au long de l'année. De plus, vous pourrez profiter du confort de la fibre optique pour une connectivité optimale.<br><br>Cet appartement est idéal pour un couple ou personne seul , Son emplacement central vous permet d'accéder facilement aux commodités locales, aux transports en commun et aux attractions de Montargis. proche gare de Montargis en 10 min à pieds .<br><br>Secteur Chautemps<br><br>L'appartement dispose d'une cave <br>La résidence dispose de plusieurs parking extérieures .<br><br>Loyer charges comprises ( chauffage inclus ) de 590€ par mois <br>Revenus demandés , 3 x le montant du loyer , bail classique de 3 ans renouvelable, 1 mois de dépôt de garantie , soit 490€ correspondant à un mois de loyer hors charges <br>honoraires TTC charges locataire , 400€ <br><br>Contactez moi pour organiser une visite au plus vite <br><br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Younes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de orlean sous le numéro 529936148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 590.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 100.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 490 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 400 euros (soit 10€/m²).

Réf. 1795853 - 25/05/2026