Iad France - Maïlys Cherel vous propose : À louer - Mérignac, 47 av de la Marne Appartement T3 comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie avec balcon et cuisine ouverte (non équipée, ni aménagée) Partie nuit : deux chambres avec placard, un WC indépendant et une salle de bains. Pour compléter, une place de stationnement en sous sol, un local à vélo et un moto commun. Conditions d’éligibilités : CDI hors période d’essai, revenus nets imposables représentant au minimum 3 fois le montant du loyer. Indépendants de plus de 3 ans et retraités soumis aux mêmes conditions de revenus. Revenus cumulables en couple. Étudiants : garant accepté. Pas de garant pour les salariés / indépendants et pas de colocation. Appartement disponible de suite : * Dépôt de garantie : 942,68 euros * Honoraire charges locataires : 721,28 euros (dont état des lieux entrée) Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maïlys Cherel EI (ID 56233), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 808764872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 127 euros / mois. Dépôt de garantie : 943 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 632 euros (soit 9.03 euros / m²). Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 2. Quote part annuelle(moyenne) : 12 euros. Charges : 127 € /mois. Honoraires locataire : 632 € TTC. Surface (arrondie) : 70 m². (gedeon_6727_33806395)
Réf. 2108914 - 12/09/2026
dont charges forfaitaires mensuelles
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