Iad France - Maïlys Cherel vous propose : À louer - Mérignac Mondésir - 49 av de la Marne. Appartement T3 au 2eme étage sur 3 avec ascenseur dans une résidence de 2010. Dossiers candidats illisibles : * Etudiant avec garants * Salarié en CDI couvrant fois le montant du loyer (Hors période d'essai et net imposable) * Retraité avec revenus retraite couvant 3X le montant du loyer * Indépendant avec 3 bilans L'appartement comprend une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur un balcon 'exposé Est' d'environ 4,5 m² environ. Et partie nuit : deux chambres avec placard, salle de bains et WC indépendant. En complément : une place de stationnement en sous-sol ainsi qu'à disposition : un local à moto et un local à vélo commun. Secteur idéal, à proximité des commerces, transports. Disponible de suite. Les charges comprennent l'eau chaude et l'entretien des espaces verts. - Loyer : 996,77 euros charges comprises - Charges : 121,72 euros (comprenant l'eau chaude) - Dépôt de garantie : 875,05 euros (loyer HC) - Honoraires locataires : 708,52 euros Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maïlys Cherel EI (ID 56233), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 808764872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 122 euros / mois. Dépôt de garantie : 875 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 648 euros (soit 9.13 euros / m²). Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 2. Charges : 122 € /mois. Honoraires locataire : 648 € TTC. Surface (arrondie) : 71 m². (gedeon_6727_33284621)

Réf. 2030794 - 05/06/2026