Iad France - Maïlys Cherel vous propose : À louer, Mérignac, 49 av de la Marne Appartement T2 comprenant une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée mais non équipée, une chambre avec placard, un WC et une salle de bains. Le séjour ainsi que la chambre donne directement sur la terrasse. Pour compléter, une place de stationnement en sous sol, un local à vélo et moto commun. Conditions d’éligibilité : CDI hors période d’essai, revenus nets imposables représentant au minimum 3 fois le montant du loyer. Indépendants de plus de 3 ans et retraités soumis aux mêmes conditions de revenus. Revenus cumulables en couple. Étudiants : garant accepté. Information complémentaires : * Dépôt de garantie : 770,43 euros * Honoraires locataire : 622,45euros Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maïlys Cherel EI (ID 56233), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 808764872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 106 euros / mois. Dépôt de garantie : 770 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 488 euros (soit 9.04 euros / m²). Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 2. Quote part annuelle(moyenne) : 12 euros. Charges : 106 € /mois. Honoraires locataire : 488 € TTC. Surface (arrondie) : 54 m². (gedeon_6727_33829045)

Réf. 2112922 - 17/09/2026